美国人是葡萄牙黄金签证计划的头号投资者

美国人对在葡萄牙购买房产的兴趣空前高涨。自2022年第一季度以来，美国投资者首次在葡萄牙获得黄金签证，超过了长期占据主导地位的中国投资者。（自2022年2月以来观察到这种特殊趋势）。

根据葡萄牙海基会发布的2022年7月最新报告，在80张ARI黄金签证中，有11张给了美国投资者。最近一个月，葡萄牙房地产投资总额为3760万欧元。从2012年计划开始到2022年7月，总共有456名美国公民在葡萄牙投资，并根据黄金签证计划（GVP）获得了居留许可

2012-2022年（7月）

• 美国–456

• 南非–466

• 土耳其-523

• 巴西-1113

• 中国-5149

2022年7月

• 美国-11

• 中国-10

• 巴西-9

• 南非-7

• 土耳其-5

资料来源：SEF报告

美国公民可以根据以下类别申请黄金签证投资。更多的美国人更喜欢基金类和酒店，而不是其他符合条件的黄金签证申请。

• 内部地区28万欧元的房地产投资（完整所有权/回购）

• 回购股份的酒店为280000至350000欧元

• 35万欧元投资基金资本转移（包括5年后的回报和投资撤回）

• 350000欧元，建立一家总部设在纽约的公司，并创造了五个工作岗位。

• 150万欧元的银行存款（含利息），为期5年。

• 150万欧元的政府债券和证券（有回报），为期5年。

值得注意的是，欧盟-美国双重国籍公民不能在葡萄牙申请黄金签证计划

是什么让葡萄牙对美国人有吸引力？

葡萄牙是西欧最适合居住、投资、学习和工作的国家。事实上，葡萄牙是美国侨民居住的十大国家之一。约5000名美国侨民居住在葡萄牙里斯本、波尔图和阿尔加维，称葡萄牙为第二故乡。

• 靠近北美，从里斯本/波尔图有极好的航班连接。

• 安全，犯罪率低，生活质量好。

• 葡萄牙的退休机会

• 海滨酒店拥有阳光和大海，极具吸引力。阿尔加维是冲浪和户外运动的热门城市

• 葡萄牙是欧洲海岸的第二故乡

• 在申根自由迁徙5年后在欧盟的第二公民身份选择

• 国际学校教育和最佳教育体系

• 世界一流的医疗保健和医疗设施

• 葡萄牙的平均房价比美国城市便宜

• 非惯常居住地计划的税收减免

• 通过税收优惠吸引美国加密投资者。许多房地产开发商接受比特币

ARI/Golden Visa的美国受益人有权：

• 进入葡萄牙的居留签证豁免；

• 在葡萄牙生活和工作，条件是他们第一年在葡萄牙停留7天或以上，随后几年在葡萄牙逗留14天或以上；

• 申根区内自由流动免签证（欧盟居民）

• 家庭团聚；

• 5年后的永久居留身份

• 6年后归化葡萄牙国籍。

成为葡萄牙居民

根据签证豁免协议，美国公民可以前往葡萄牙，该协议将180天内的停留时间限制为90天。如果你想停留超过这段时间，美国公民必须向葡萄牙移民局申请长期居留。其中一个途径是购买一处房产，根据投资情况，该房产将自动授予您1-3年的黄金签证居留权。从2023年起，美国公民进入葡萄牙将获得ETIAS电子授权。

社会保障

美国和葡萄牙之间的一项协议于1989年8月1日生效，旨在改善对在两国工作或曾在两国工作的人的社会保障。对葡萄牙来说，该协议涵盖了法律

根据葡萄牙社会保险的不同计划，管理因老年、残疾和死亡而支付的福利。两国还签订了双重征税协议。

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