美国取代中国成为葡萄牙黄金签证最大申请人来源国

2022年上半年，美国已超过中国，成为葡萄牙黄金签证下成功申请的最大来源国，这是自投资居留计划首次开放以来的首次。

葡萄牙是个人和家庭在欧盟内寻求居留的主要目的地。2012年首次推出的“黄金签证”是一种居留许可，为符合条件的非欧盟/欧洲经济区/瑞士公民及其家人提供在葡萄牙生活、工作和学习的充分权利。

根据葡萄牙移民和边境服务局（SE）发布的数据，在2022年上半年总共649份成功的黄金签证申请中，124名申请人（19%）来自美国，而只有105名（16%）来自中国。2014年，即该计划的第二年，中国申请人获得了1200份签证，占当年颁发签证总数的81%。

“葡萄牙可以为外国投资者提供很多东西，”主权咨询公司（Sovereign–Consultoria）业务发展负责人雪莱·雷恩（Shelley Wren）说。“除了稳定的政治和社会环境、明确和透明的税收规则、良好的基础设施和一流的教育和医疗保健系统之外，它还拥有温暖的气候、美丽的大西洋海岸线和迷人的内部环境、深厚的历史和文化遗产、优质的食品和葡萄酒，以及轻松的生活方式。

“除此之外，还为26个欧洲国家的申根地区的外籍人士提供了一系列极具吸引力的税收优惠和免签证待遇——所有这些都只需投资35万欧元——你开始明白为什么葡萄牙的生活质量非常高，而生活成本相对较低。在葡萄牙生活五年后，投资者也可以申请永久居留权，然后葡萄牙国籍。“

黄金签证计划目前授予居留权，以换取至少35万欧元的合格房地产投资或50万欧元的经批准的当地风险基金投资，并且最低居留要求较低，在五年的签证期限内，平均每年只有七天。

黄金签证的另一种选择是葡萄牙被动收入签证（也称为D7签证），该签证为非欧盟/欧洲经济区/瑞士公民（包括退休人员）提供居住身份，这些公民打算移居葡萄牙，并获得合理和定期的被动收入。D7签证针对的是那些打算在葡萄牙居住的人，因此持有人每年必须在葡萄牙连续居住六个月或八个月。

成为葡萄牙税务居民的签证持有人也有资格享受葡萄牙的非惯常居住地（NHR）税收优惠计划。这使符合条件的企业家、专业人士、退休人员和高净值个人（HNWI）能够享受葡萄牙来源收入的低税率，此外，大多数外国来源收入在十年内都有某些优惠税收规则。

许多外国人在葡萄牙定居或投资了第二个家。作为外国人在葡萄牙买房没有任何限制，房地产行业也很发达。葡萄牙政府认识到外国投资的重要性，并将其视为经济增长的推动力。但应该小心。雷恩说：“在葡萄牙定居或投资之前，在税务事务上接受指导和建议是至关重要的。”。

传统上，美国在欧洲房地产的主要买家一直是高净值人士和退休人员，但现在这种情况正在改变。根据政府数据，2021，居住在葡萄牙的美国公民人数比前一年增加了45%。有几个因素促成了这一波美国人移居欧洲的浪潮：

• 对美国犯罪和政治的焦虑

• 远程工作的兴起，在全球新冠疫情期间加速

• 美国生活成本的增加

• 在美国，令人望而却步的住房成本——6月份，一套住房的平均售价达到了416000美元

• 美国医疗保健成本高

• 欧元20多年来首次跌至与美元平价

• 欧盟地区的低借贷成本提供了利率仍然非常优惠的抵押选择

但欧盟内部的政治压力越来越大，要求通过在整个欧盟实施投资计划来收紧居住。今年早些时候，欧洲议会投票支持成员国对最低实际居住和积极参与、质量、附加值以及通过投资对经济的贡献提出要求。

它还呼吁欧盟对此类计划征税。“议会要求欧盟对所作投资征收相当比例的税——直到“黄金护照”被淘汰，并无限期地对“黄金签证”征税。议会还要求欧盟委员会向受益于免签证旅行的第三国施加压力，迫使它们效仿，”它说。

从今年开始，葡萄牙限制了黄金签证下的合格房地产购买，以推动对葡萄牙低密度人口地区的投资，缓解了里斯本、波尔图和阿尔加维等高密度地区的压力。此前，人们担心这会对社区和住房负担能力造成影响，特别是在里斯本，外国人的价格已经超过了许多当地人。对任何一条通往住宅的非房地产路线的投资也有所增加。

“现在绝对是采取行动的时候了，”雷恩说。“对于有兴趣移居葡萄牙的美国人来说，现在可能没有比这更好的时机了。美元相对欧元走强，更多的远程工作选择，更便宜的房地产和更低的生活成本，以及黄金签证带来的潜在税收优惠，意味着这可能是比留在美国更实惠的选择。”

“我们正在处理越来越多的美国客户提出的葡萄牙居留问题。在国内社会和政治动荡时期，以及在全球近两年的严格旅行限制之后，我们看到的许多客户正在寻求确保他们在另一个司法管辖区有选择，居住并为他们的家人提供前往欧洲旅行的自由。”

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