葡萄牙黄金签证：仍是欧盟身份投资移民之地

葡萄牙房地产市场依然活跃，房价持续上涨，旅游业蓬勃发展。现在是投资葡萄牙的最佳时机。

自2020年3月以来，金卡计划一直在努力解决巨大的积压和处理瓶颈问题，这些问题可能与疫情、脱欧、俄罗斯-乌克兰冲突开始后移民激增以及葡萄牙的一般官僚作风有关。尽管出现了这些延误，该项目仍有望迎来2019年以来的最佳年份。

近几个月来，中国和美国投资者纷纷涌入葡萄牙，因为该项目的收益远远超过所有其他欧洲居民的投资项目。南非紧随其后，南非仍然是前五大来源国之一。

黄金签证

虽然有许多投资选择可以让您获得葡萄牙黄金签证资格，但三条最受欢迎的路线是280000欧元（在合格的低密度地区）或500000欧元的房地产投资，或500000美元的私募股权基金投资。

作为这笔投资的交换，申请人被授予葡萄牙居留权。居留签证持有者享有在葡萄牙生活、学习和/或退休的权利，并在每六个月内享受在申根地区长达90天的免签证旅行。

然而，进入欧洲仅仅是该项目如此受欢迎的原因之一。其他好处包括没有政府捐款——100%的资金都投入到了你的投资中。此外，您不需要迁移到葡萄牙。您只需在五年内在该国停留35天，即可满足最低住宿要求。

也就是说，在过去两年里，我们看到越来越多的家庭永久迁往葡萄牙。那些重新安置的人正在向葡萄牙进行进一步投资，让他们的孩子入学，享受葡萄牙提供的生活方式和安全。

D7被动收入签证

今年早些时候，我们推出了D7签证服务，这是一种被动收入签证，旨在帮助那些希望将其税务居住地迁移到葡萄牙并每年在该国至少停留183天的人。

D7适用于那些通过养老金或其他稳定的被动收入获得固定收入的人。合格收入流包括但不限于：退休年金和养老金、房地产和租金收入、金融投资回报、股息、储蓄利息和特许权使用费。

葡萄牙语测试

在葡萄牙临时居住五年后，可以申请公民身份。要做到这一点，你需要在A2级表现出足够的葡萄牙语水平。

对于居住在葡萄牙境外的人，必须参加并通过A2葡萄牙语考试。该考试每年在南非举行两次（5月和11月）。

如果您居住在葡萄牙，并且能够参加由葡萄牙政府赞助的多家认可机构提供的为期九个月的正式语言课程，那么可以免除参加考试的要求。

在过去几个月里，15名Sable International客户提交了葡萄牙语国籍申请，这是一个好消息，还有更多的客户在五年居住里程碑之前，成功通过了比勒陀利亚的A2葡萄牙语考试。

Cicioso精品酒店投资机会

我们最近在埃沃拉启动了一个美丽的项目。该项目不仅符合28万欧元的金卡资格，而且对于那些希望建立离岸投资组合的人来说，也是一个良好的长期独立投资机会。

如果您对这个项目感兴趣，或者您认识的考虑黄金签证的人对这个项目有兴趣，请告诉我们，我们很乐意为您提供更多的细节以及投资快照和商业计划。

房地产投资

即使您不想成为葡萄牙居民，您也可能希望考虑投资葡萄牙房地产。

投资葡萄牙的一些优势如下：

• 受益于低利率（葡萄牙为1-4%，可固定20年）

• 以外币赚取稳定回报

• 进入发达市场

• 多元化投资组合

• 对冲波动的兰特

• 将您的财富转移到海外

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