葡萄牙黄金签证：已经成为波斯湾和中东国家的一个有吸引力的商业中心

越来越多的富人和投资者正在寻求在葡萄牙定居。根据《庇护、边境和移民报告》（RIFA），2020年，外籍人士人数比2019年增加了12.2%，达到662095名永久外国人。葡萄牙外交部表示，葡萄牙投资黄金签证计划正在吸引中东地区的关注，阿联酋、埃及、印度和巴基斯坦的居民是最常见的申请人

对于来自中东和海湾国家的富人来说，他们希望逃离政治紧张局势，进行有利可图的投资，从欧盟国家获得第二张护照，或者寻求更好的生活质量，葡萄牙有很多可以提供的。现在，它已被全球公认为所有经济部门投资的一个具有竞争力和创新性的地点。近年来，它不仅在制造业、贸易和旅游业之外，而且在包括信息技术、研发（R&D）在内的服务业，以及吸引增值投资方面都显示出了自己的能力。生活质量、低生活成本以及一流的医疗和教育服务正在吸引寻求改变生活的人们。

经济稳定

尽管葡萄牙经济受到新冠肺炎大流行的严重影响，但事实证明，葡萄牙经济比预期更有弹性。2021 GDP增长了4.8%，预计2022年将增长5.6%[2]，这表明企业有更多的希望和信心。葡萄牙因其稳定的货币、房地产和当地投资基金的强劲回报，被视为对国际投资者具有吸引力的市场。希望通过投资获得葡萄牙居留权的个人可以利用极低的生活成本。例如，据估计，里斯本比纽约便宜57%左右，比伦敦便宜46%，比马德里便宜6%[3]。英语口语广泛，便于国际交流。

稳定的房地产市场

房地产预计将继续成为葡萄牙经济复苏的主要引擎，并为希望获得葡萄牙居住权的个人提供有利可图的投资机会。就租赁活动而言，公寓费用相对较低或根本不存在。使用Airbnb和Booking等互联网租赁服务租赁公寓在许多城市已变得司空见惯。此外，政府允许使用简化方法（假定利润）支付短期租金的所得税。关于房地产估价，来自世界各地的人员和投资者的到来保持了对房地产的强劲需求。然而，现有住宅公寓和住房的数量远远少于购房者的数量。随着新企业的到来，城市的发展，房地产价格将以同样的速度飙升。因此，如果计划周密，对葡萄牙房地产行业的投资似乎会更有回报和效益。

葡萄牙作为居住和工作场所的吸引力，加上银行越来越愿意为房屋融资，特别是在价值增加的地区，可能会使价格持续上涨。尽管现在利润率较低，但对于那些追求葡萄牙投资居住权的人来说，房地产仍是一个成功的投资领域。

旅游热点

葡萄牙丰富而独特的历史使其成为欧洲顶级旅游热点之一。2019年，该国吸引了约1700万游客[4]，仍是大流行后最流行的旅游国家之一。2019年，旅游业收入达到240亿美元。该行业已吸引了希望在葡萄牙投资的商人的兴趣。投资开发酒店、旅馆和其他旅游相关举措，如在餐厅就餐，将继续为寻求葡萄牙投资居住权的个人带来丰厚利润

可再生能源

创造石油等污染能源替代品的必要性推动了可再生能源市场的扩张。此外，该国拥有开发项目的理想天气条件，例如风能发电、太阳能发电或海浪发电。因此，能源行业已被证明是对那些寻求投资葡萄牙居住权的人最具吸引力的行业之一。投资者可以生产能源并将其出售给电网，也可以在太阳能或光伏板上工作。虽然，投资回报需要时间，但会是积极的。

农业：隐藏的宝藏

投资农业项目是葡萄牙新一波投资的另一个支柱，这就是为什么越来越多的人投资农业。葡萄酒和橄榄油是葡萄牙最受欢迎的两个细分行业，在该国蓬勃发展。这些举措还可以受益于一系列欧盟支持计划，即复苏和恢复计划。

技术发展势头强劲

在过去几年中，IT部门也经历了快速扩张。新冠肺炎大流行是技术发展和实施的加速器。许多公司已迁往葡萄牙，利用该国的专业知识和在该领域取得的成功。根据联合国贸易和发展会议，葡萄牙在158个国家的边境技术就绪指数中排名第32位。葡萄牙通过投资基础设施、人力资源和技术支持技术进步。这是那些希望通过投资获得葡萄牙黄金签证的人的另一个原因。

根据安永2021吸引力调查，葡萄牙在2020年以154个项目跻身外国直接投资（FDI）前十名。葡萄牙的现在和未来以制造业、研发和投资为代表；D、 和共享服务中心（SSC）。R&D跨国投资者计划的倡议似乎受到葡萄牙作为全球技术创新中心的形象的严重影响。

强大的Passport

葡萄牙护照是最强大的护照之一，它允许持有者无需签证即可进入170多个国家。葡萄牙投资黄金签证允许投资者自由流动，并在其他25个欧洲国家创建企业，因为它是申根地区的成员。

当葡萄牙的投资居住计划获得批准后，投资者可以受益于国家资助的医疗体系，以及进入欧洲大学和就业市场的机会。申请葡萄牙投资黄金签证为目前因护照不严或本国政治不稳定而受阻的富人提供了一个机会世界，从商业到退休、教育、医疗服务和职业的长期计划。

新居民减税

“非惯常居民”（NHR）计划为通过投资获得葡萄牙居留权的个人提供其在该国头十年的独特税收优惠。如果他们从事“高价值活动”，并且允许他们获得某些免税的海外收入，该法案还规定了较低的20%的所得税税率。

如何获得葡萄牙的黄金签证？

总而言之，葡萄牙已经发展成为全球投资者的理想商业中心，因为其经济正在向自信和不断增长转变。有意通过投资获得葡萄牙黄金签证的个人，必须在选定地区投资房地产。居住许可证持有人可以在5年的合法居住期后申请葡萄牙公民身份。受抚养子女和父母可以包括在同一份申请中。申请人在投资和申请后8个月内收到葡萄牙黄金签证。

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References:

  [1] https://sefstat.sef.pt/Docs/Rifa2020.pdf

[2] https://assets.ey.com/content/dam/ey-sites/ey-com/pt_pt/topics/attractiveness/ey-portugal-attractiveness-survey-2021-digital-junho.pdf

[3] https://www.expatica.com/pt/moving/about/cost-of-living-in-portugal-1167462/

[4]https://www.worlddata.info/europe/portugal/tourism.php#:~:text=Tourism%20in%20Portugal,the%20world%20in%20absolute%20terms.