2023年葡萄牙投资移民计划的完整指南

葡萄牙是一个以其惊人的自然景观、世界级美食、阳光明媚的海滩和热情好客的人口而闻名的国家。该国提供高质量的教育和免费的公共医疗。它被认为是一个和平、安全的国家，非常适合个人或家庭。葡萄牙有极好的税收优惠，有大量的投资和商业机会。娱乐和休闲活动也很受欢迎。从冲浪到徒步旅行，每个人都有适合自己的东西。与其他国家相比，葡萄牙还以相对较低的成本提供了在欧洲生活的所有好处。

由于所有这些优良品质，葡萄牙公民身份和葡萄牙护照是非常理想的。葡萄牙黄金签证计划是获得葡萄牙公民身份的绝佳途径。葡萄牙黄金签证计划于2012年启动，旨在吸引外国投资者，即投资活动居留许可（ARI），允许非欧盟公民通过各种方式在葡萄牙投资以获得公民身份。该计划已经取得了巨大的成果，超过11000名成功申请者。此葡萄牙投资居留计划的成功申请人可以在葡萄牙生活、工作和学习。

葡萄牙黄金签证是欧洲最快的投资居留计划之一，允许申请人在五年内成为永久居民。如果申请人在五年内保持符合资格的投资，他们可以获得葡萄牙公民身份和葡萄牙护照，从而可以免签证进入189个国家。

由于有许多投资选择，包括房地产、投资基金、资本转移和企业组建，葡萄牙投资居留计划是非欧盟/欧洲经济区/瑞士国民在欧洲定居的绝佳方式。该项目是欧洲最容易获得的项目之一，最低房地产投资额为28万欧元或捐款25万欧元。

葡萄牙投资居留签证的好处

葡萄牙投资居留是获得欧洲居留权的最佳计划之一。葡萄牙黄金签证计划是投资门槛最低的计划之一，允许申请人通过捐赠25万欧元或投资28万欧元的葡萄牙财产来获得居住资格。

这是一个具有多种投资选择的多功能项目。申请人可以从房地产投资、风险投资资金转移、工作或公司组建、资助科研或支持艺术等渠道中进行选择。

葡萄牙投资居留计划为投资者打开了一个旅游、工作和学习的全新世界。在持有黄金签证居留权的同时，申请人和任何符合条件的家属都可以在申根区自由旅行，享受欧洲提供的所有机会。在持有黄金签证仅五年后，申请人可以申请获得葡萄牙护照，这允许他们免签证前往189个国际国家。

申请人无需迁移到葡萄牙以保持其黄金签证居留权。如果符合条件的投资持续五年以上，投资者每年只能在葡萄牙居住七天。

黄金签证居留权可扩展至家庭成员和家属，允许主要申请人将其家人纳入黄金签证居留身份，最终获得葡萄牙公民身份和葡萄牙护照。符合条件的受抚养人包括配偶、65岁以上主要申请人的父母、18岁以下的子女以及26岁以下未婚或全日制学生的受抚养子女。

对于有孩子的申请人来说，葡萄牙是一个养育家庭的好地方。拥有葡萄牙公民身份，申请人及其家属有资格享受公共医疗和教育。一旦投资者获得永久居留权，许多优秀的本地和国际学校，包括那些拥有美国和英国项目的学校，都可以入学。

葡萄牙投资居留计划也有极好的税收优惠。持有黄金签证居留权的人，只要每年在葡萄牙停留少于183天，即可免除纳税责任。非惯常居留权（NHR）计划为居住在葡萄牙前十年的外国人提供了其他豁免。

葡萄牙黄金签证投资选项

葡萄牙黄金签证计划提供了广泛的投资选择，以满足所有潜在投资者的需求。凭借强劲的经济和多样化的房地产市场，投资者可以通过多种方式找到获得葡萄牙投资公寓的最佳渠道。

以下选项适用于任何非欧盟/欧洲经济区/瑞士国民寻求葡萄牙投资居留权。

房地产投资

在葡萄牙内陆地区购买价值至少50万欧元的房地产。如果申请人选择投资至少30年前建造的或位于“城市再生区”的房地产，最低金额将降至35万欧元。在葡萄牙低密度地区投资可享受20%的折扣。

**这也适用于马德拉岛和亚速尔群岛。

投资或风险投资资金转移

投资购买价值至少50万欧元的合格投资基金或风险投资基金单位。

>>资本转移

进行金额等于或超过150万欧元的资本转让。

>>创造就业机会

通过组建或组建公司创造至少10个就业岗位，或进行至少50万欧元的资本转移，以建立或巩固一家在三年内创造5个就业岗位的公司。

>>科学研究

通过向公共或私人科学机构捐款至少50万欧元，投资于科学或技术研究的未来。

>>对艺术的支持

投入价值至少25万欧元的资金，投资于艺术项目、公共机构、国家遗产翻新等项目。

葡萄牙黄金签证房地产期权

在葡萄牙购买不动产是参加葡萄牙投资住宅计划最受欢迎的方式之一。投资者可以选择不同的最低金额，这取决于他们打算购买的房产的位置和类型。

葡萄牙公民身份投资的最低房地产金额为50万欧元。如果投资者在人口较少的地区选择房产，最低金额将降低20%至40万欧元。

30年以上或“城市改造区”内需要翻新或翻新的财产可至少以350000欧元的价格购买。如果酒店位于低密度区域，该金额可降低20%至280000欧元。

如果两个或两个以上的申请人想要一起购买房产，他们可以将投资组合起来，以获得更具价值的房产。这可能适用于两个想要购买大片房产的家庭成员。如果他们每人花费50万欧元，或者在低密度地区或康复项目中购买房产的相应金额，他们可以参加黄金签证计划。

葡萄牙黄金签证计划一般要求和文件

任何非欧盟/欧洲经济区/瑞士国民只要符合某些基本标准，就有资格申请葡萄牙投资居留。申请人应年满18岁，在其居住国和葡萄牙有无犯罪记录。葡萄牙黄金签证计划的合格投资必须使用葡萄牙境外的资金。

申请人必须证明，在他们及其家属持有黄金签证居留权期间，他们有足够的资金进行所选的合格投资。五年后，投资者可以获得葡萄牙公民身份和护照。

葡萄牙黄金签证计划的最大好处之一是其逗留要求低。申请人每年只需在葡萄牙居住七天，即可在持有黄金签证居留权的同时保持葡萄牙居留权。

一旦主要申请人及其家属成为葡萄牙永久居民，他们就不再需要维持投资，并可以清算任何多余的资金。

申请人必须有一些必要的文件才能申请葡萄牙投资居留计划。此外，他们必须无需缴纳任何未缴税款，并且能够出示其祖国和葡萄牙的清白犯罪记录。

葡萄牙黄金签证计划所需的文件包括：

• 申请人的护照或其他官方政府身份证明副本

• 提交表格后三个月内出具的当前居住国的犯罪记录。

• 主要申请人进行合格投资的证明。

• 葡萄牙国家医疗系统或国际医疗保险公司提供的医疗保险证明。

• 一份合规声明，证明申请人将在规定的五年期限内达到最低投资要求。

• 葡萄牙税务和海关管理局的良好信誉证明；在提交表格后45天内签发社会保险。

• 提交表格后三个月内出具的ARI申请费收据。

上述所有文件必须翻译成葡萄牙语。

申请人还必须获得税务证明或NIF编号，并在葡萄牙开立银行账户。申请银行账户和NIF号码是一个简单的过程，申请人可以远程完成。

参加葡萄牙黄金签证计划没有语言测试。然而，申请人必须通过CIPLE葡萄牙语能力测试，才能在五年居留期结束后获得公民身份。

葡萄牙黄金签证申请和续签流程

提交葡萄牙投资居留申请是非常容易和直接的。

第一步是在线向葡萄牙官方移民和边境服务办公室（SEF）提交申请、生物特征和所有所需文件。申请人可以在葡萄牙的众多SEF地点之一提交申请和其他所需材料。

之后，主要申请人必须亲自与SEF面谈。所有申请人及其家属都可以同时预约面谈。在进行面谈后，SEF可以向申请人及其家属发放黄金签证居留卡。

居住证一经签发，有效期为两年。在这两年中，申请人必须在葡萄牙逗留至少14天。在头两年后，申请人及其家属需要通过重复SEF流程来更新Golden Visa居留卡。

在第一次续签黄金签证居留许可证后，新卡的有效期为三年，在此期间申请人必须在葡萄牙逗留至少二十一天。

在按投资期划分的五年居留期结束时，申请人可以申请葡萄牙永久居留权，申请葡萄牙公民身份，或作为临时居民继续黄金签证计划。

葡萄牙的投资机会

近年来，在葡萄牙投资变得越来越容易。劳动力市场、税收制度和法律的改革简化了该国的投资和经营过程。葡萄牙拥有一支年轻、充满活力的劳动力队伍、优秀的教育体系、高标准的投资保护、良好的安全和高质量的基础设施。在其他国家中，葡萄牙在经商和就业方面排名靠前。

葡萄牙欢迎特定行业的外国投资者，通过葡萄牙投资黄金签证等项目，创造更多机会。

外国投资者可以从葡萄牙的各种投资机会中选择。这些机会包括资助企业和创业、支持研发、收购房地产和支持艺术。由于租金收益率高，生活成本低，房地产投资仍然是外国人最受欢迎的投资形式之一。在葡萄牙的所有投资都得到了很好的保护，值得花费时间和精力。

葡萄牙公民身份和护照的好处

获得葡萄牙黄金签证居留权是成为南欧最美丽、最富有活力国家之一居民的第一步。葡萄牙是欧洲一些最令人兴奋的城市的所在地，以及伊比利亚半岛边缘令人惊叹的海岸景观。

参加葡萄牙的投资移民计划是五年内进入整个申根区并最终能够免签证前往189个国家的绝佳途径。

葡萄牙有很多工作、学习和旅游的机会。许多外国人移居葡萄牙，享受葡萄牙的教育项目、文化组织、多样化的商业机会、诱人的税收优惠和优质的社会服务。

葡萄牙提供卓越的医疗保健和教育，这对父母或子女年龄较大的黄金签证申请人来说尤其诱人，他们将作为受抚养人加入其中。葡萄牙对新居民来说既安全又方便。许多人认为葡萄牙是将放松与充足的经济和教育机会相结合的理想场所。

葡萄牙投资公寓常见问题解答

在葡萄牙投资获得公民身份需要多少钱？

葡萄牙黄金签证计划通过低至25万欧元的投资额，使获得公民身份变得容易。葡萄牙投资居留有多个渠道，每个渠道所需投资金额不同。在开始通过投资申请公民身份之前，了解每个独特选项的要求至关重要。

在葡萄牙获得公民身份最简单的方法是什么？

虽然有许多外交途径可以获得葡萄牙公民身份，但黄金签证可能是最容易的途径之一。非欧盟/欧洲经济区/瑞士国民可以选择投资，并在五年内获得葡萄牙国籍。

葡萄牙黄金签证值得吗？ 

对于那些希望在葡萄牙生活、工作或学习，并能接触到强劲的欧洲经济和欧盟提供的所有服务的人来说，葡萄牙黄金签证是值得的。通过投资25万欧元，葡萄牙黄金签证计划的投资者可以获得葡萄牙公民身份，从而可以免签证进入189个国家，包括整个申根区。即使在持有黄金签证居留许可的五年内，投资者也可以在获得公民身份之前自由通过申根区。

葡萄牙黄金签证被吊销了吗？

不，葡萄牙黄金签证仍然有效。尽管2022年对该计划进行了修改，但仍有可能通过该计划投资获得葡萄牙公民身份。

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