2023年迪拜市中心房地产投资新视角

迪拜的房地产

尽管市中心位于市中心，但它仍在积极建设，是最具投资吸引力的城市之一。市中心的房地产以商业中心、酒店和高层住宅综合体为代表，具有美丽的风景和最先进的便利设施。迪拜市中心为外国人提供的公寓可能会成为一项利润丰厚的资产。

市中心地区的利弊

该地区的主要优势是其地理位置和基础设施。不仅这座城市中许多最有趣的地方都位于这里，而且还可以快速、轻松地到达几乎任何其他地区。

无论一年中的什么时候，市中心总是充满了活力。它还以其居民的奢侈生活方式而闻名。

然而，正因为如此，这个地区可能并不符合一些人的口味。如果你不喜欢人满为患和嘈杂的地方，那么最好选择游客不太喜欢、离迪拜市中心更远的地区。此外，应该考虑到，由于其有利的地理位置和受欢迎的程度，市中心的房地产平均比城市其他地区的价格高1.5-2倍。

对于外籍人士来说，不利之处包括步行到海上不起作用，因为谢赫扎耶德高速公路将迪拜市中心与波斯湾分开。然而，你可以使用公共交通工具或汽车来克服这个障碍：81路公共汽车会在45分钟内把你送到海边，而开车可以在15-20分钟内走完这段距离。此外，该地区有大量的游泳池，这在一定程度上弥补了出海的不便。

迪拜市中心的房地产

由于迪拜市中心的面积很小，这里以高层建筑为主。因此，市中心最常见的房地产类型是卧室数量不同的公寓(通常从1间到3间)，以及顶层公寓。一居室公寓的起价是45万美元。

除了迪拜市中心摩天大楼的公寓外，你还可以购买位于顶层的联排别墅或别墅，甚至可以在已建成或仍在建设的建筑中购买整个楼层。

如今，迪拜市中心地区有120多个住宅区，其中一些正处于建设阶段。在最近投入使用的竣工建筑中，我们可以区分：

• 精英项目Burj Vista，由2座塔组成。第一层的高度是65层，第二层的高度要低得多，只有20层。仅两座塔楼就有640套豪华公寓，其中大多数都有自己的露台，可以看到迪拜市中心的美丽景色；
• 这座由三座塔楼组成的建筑群可以看到Address Residence喷泉的景色，从窗户上可以清楚地看到喷泉和雄伟的哈利法塔。三个塔楼中有两个各有59层，第三个有65层高；
• 这座由三座塔楼组成的建筑群可以看到Address Residence喷泉的景色，从窗户上可以清楚地看到喷泉和雄伟的哈利法塔。三个塔楼中有两个各有59层，第三个有65层高；

市中心的房地产是一个很好的投资选择，不仅因为回报快，而且因为当局的忠诚政策。外国人可以成为住宅或商业房地产的所有者，不仅没有阿联酋公民身份，甚至没有居留许可。而且，从一定的投资额开始，他们就成为了居住证加速领取的原因。

字幕：Unspash；作者：Mohammed Nasim；

再加上高租金收益(通常迪拜市中心的房地产就是为了这个目的而购买的)，这就完全清楚了为什么这种投资最近越来越受欢迎。

迪拜的房地产中介公司

综上所述，我们可以说，迪拜市中心地区对于各类投资者，以及那些计划搬到阿联酋永久居留的人来说，都是一个有趣和有吸引力的地方。这里有许多景点，发达的交通网络让你可以很容易地参观城市的其他地方。AX资本机构将帮助您选择适合您和您的投资策略的物业。