首次购房者的小贴士

尽管有这些挑战，但进入房地产阶梯的决心仍然很强。那么，有没有可能帮助首次购房者在艰难的市场中驾驭并取得领先地位的东西呢？英国桑坦德银行抵押贷款业务发展主管格雷厄姆·塞勒分享了以下技巧…

1.不要惊慌

“第一件事是不要惊慌，因为市场在上涨，价格在上涨，很难找到房产，”塞勒说。他补充说，买房是“一项非常大的财务承诺”，“所以第一件事就是保持冷静。”是的，你看到的是物价上涨，是的，你看到的是生活成本将影响人们的承受能力，但目前市场非常活跃。

一些房地产市场报告指出，房价增长正在降温，这可能会让首次购房者松一口气。

2.阅读关于这个主题的文章

塞勒建议，读一读成为首次购房者所涉及的内容。把它当作一本书，从头到尾读一读你在做什么，然后开始想象你自己也在做这件事。然后，是时候开始考虑：我如何节省押金了？我想住在哪里？我能借到多少钱？“

存定金通常需要很长时间，这意味着现在很多人可能在买第一套房子之前就已经成家了。对于一些人来说，这意味着他们将购买的第一套住房可能是足以容纳一个家庭的大房子，而不是平坦的或典型的较小的首套房。

Sella还建议在你计划购买的地区看看当地的小学和中学，因为这可以帮助你省去几年后再次搬家的需要。

制片人：PA；作者：PA；

3.让借钱的想法变得更真实

塞勒建议，最大限度地利用在线抵押贷款计算器，对你可能能够借到的金额有一个现实的了解：“你可以玩弄你能借到多少钱，每个月的成本是多少，以及不同期限之间的差异。”

他补充说，计算器可以“让它变得更真实”，并帮助有抱负的房主计算出他们能负担得起的房产类型和位置。

4.花时间思考和观察

有些人可能想寻求独立的建议，并与经纪人或银行交谈。花时间权衡你想要抵押贷款持续多久，以及这会如何影响你每月的支出，也是值得的。如果你的期限太长，你可能会支付太多的利息，如果你的期限太短，你可能会每月支付太多的钱，塞勒补充道。

此外，如果你的通勤频率低于疫情前，而更多地在家中工作，你也可以扩大你的位置搜索，将一些成本较低的地区包括在内。

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5.考虑一下你需要的押金数额，以及家人是否能帮忙

对于父母有能力提供帮助的首次购房者来说，有抵押贷款的选择，例如，无论是帮助支付定金，还是将钱作为抵押。塞勒说，一些贷款人会接受父母银行或爷爷奶奶银行的礼物。

许多贷款人为存款低至5%的人提供抵押贷款，但请记住，你将支付的利率可能会高于你有更多存款的情况，比如10%或15%。