离岸公司将被葡萄牙豁免资本利得？

2月13日，政府公布了应对住房危机的一揽子措施。其中一项免税建议是将房地产出售给国家用于住房的资本收益。根据Público的一份报告，现在已经知道，这项措施将毫无例外地适用于任何类型的所有者。因此，投资基金或总部设在海外的公司等实体如果将房地产出售给国家，也可能有权享受免税。

目前，政府的建议仍在征求公众意见，可能会发生变化，具体措辞尚不清楚。关于资本利得税豁免，为了增加公共住房存量，政府不想就可以从这项免税中受益的实体类型界定例外情况。因此，这包括总部设在避税天堂的投资基金或公司。这样做的目的是确保措施的有效性和范围，而不是将任何类型的业主排除在豁免之外。

政府希望这项免税措施--最终会提高销售利润--将足以说服业主以低于实际价格的价格出售。然而，没有定义例外的事实将意味着，从上一次金融危机中受益的实体(以非常低的价格购买房产，并以远高于实践的价格出租)现在如果选择将房地产出售给国家，他们可以获得更高的利润。