黄金签证的终结造就了葡萄牙的“坏形象”

Pedro Fontainhas表示，政府“希望结束一年前结束的事情，因为它取消了用黄金签证投资城市中心的可能性”，并指出，行政部门现在的目标是结束“被遗漏的东西，对贸易和服务单位的投资，就像旅游单位的情况一样”。

他强调，“旅游单位不是住房”，并表示“它们构成了一套旅游服务中的一个平行房地产项目，旨在为葡萄牙人和外国人提供临时使用和度假”。

不稳定性

Pedro Fontainhas表示，“这些单位甚至对减少对临时住房的需求产生了积极影响”，他表示，这是“一个不谨慎的措施，因为我们再次显示出我们的法律和财政体系的完全不稳定”，他保证，这“传递了葡萄牙和政府的坏形象”。

他说：“自宣布这一消息以来，我们有很多客户，投资者暂停了他们的投资”，并且由于政府的宣布而“处于被动”。

根据Pedro Fontainhas发布的数据，“在2022年，即不可能投资城市中心住房的ARI（投资活动居留许可证，或黄金签证）的年份，投资额为5.34亿欧元，即五年内可能超过30亿欧元”。

该协会领导人还表示，这项措施“因不尊重国家的异质性而失败”，强调“葡萄牙不仅仅是里斯本和波尔图”。

“即使ARI是里斯本和波尔图缺乏住房的一个问题，但它们不是，为什么要对所有地区一视同仁，一些地区“严重依赖”旅游业和获取旅游产品的投资”。

建议

因此，该协会正在起草拟在这方面提出的各种措施草案。

Pedro Fontainhas表示：“第一项措施是政府留出至少一年的反思期，对该措施的利弊的客观影响进行独立研究，而不是自行行事。”。

该协会领导人还建议审查“即使在旅游单位中，ARI的最低分配值”，因为“葡萄牙在最低门槛方面可能略低于竞争对手，而这一增加可能会为国家带来更多的进入壁垒和更多的税收”。

对于该协会来说，“设立一项特殊的旅游附加费，用于购买旅游房地产，以换取居住许可，例如，这将为建造或租赁经济适用房提供资金”，并推动ARI“投资建造经济适用房地产”。

最后，协会领导人呼吁取消使用“黄金签证”一词，因为“它已经变得完全有毒”。

该协会承诺，在已要求政府召开会议后，将参与有关措施的公开讨论。