可以建造房屋的未使用的乡村土地将缴纳更多税款

本周四（2023年3月30日），部长会议批准了“迈斯哈比塔桑计划”（Mais Habitaçáo program），该计划中考虑的措施之一是，城市周边的乡村财产将开始缴纳更多的市政物业税（IMI）。这意味着房东将支付城市IMI，而不是乡村IMI。

此外，“对城市周边的乡村建筑征收城市财产税”是理想主义者/新闻社获得的Mais Habitação一揽子计划解释性文件中包含的措施之一。

通过这种方式，行政部门“迫使”未使用的乡村土地的所有者被归类为建设用地，这些土地可能是新建筑的目标，并且位于城市周边。

就纳税而言，不同之处在于乡村财产的应税价值降低，这意味着IMI也更低。被归类为城市财产，需要缴纳的税款将更高。

“[想法]不是将城市IMI应用于任何乡村建筑。我们谈论的是城市周边内被归类为乡村的建筑/土地，因为（…）有些业主获取土地并将其保留多年而不使用，目的是等待土地价格和价值的上涨以获得更大的附加值，而没有给予土地有效的使用。总理安东尼奥·科斯塔在一次公司会议上解释道：“由于它被归类为乡村建筑，他们支付的房产税比我们任何人都要少。”。

他澄清道：“什么是既定的？只是委员会在核实城市周边有一位业主，而不是促进土地的城市化，只是让土地闲置，等待更好的时间，然后它将能够根据城市IMI规则而不是乡村IMI对其征税。”。