快速出售葡萄牙房产的技巧

无论你是第一次买房，还是在房地产链中，还是可以自由快速搬家，在最好的时候买房都是令人望而生畏的。

房价继续上涨，虽然这对买家来说可能是积极的，但一些卖家可能会推迟将房子推向市场，或者认为需要更长的时间才能完成这项重要的销售。

如果你处于一个连锁店中，没有什么比找到下一个完美的家更令人沮丧的了，但由于现有房产缺乏报价而无法购买。

Saga Exceptional的房屋专家Amy Cutmore表示：“增值不仅仅是改造阁楼或美化花园。买家是否出价，可能取决于是否关注容易解决的问题。”

她继续说道：“并不是每个人都在寻找一个项目。在我们当前的经济环境下，大多数买家都被干净、整洁、美观的房产所吸引。”

在这里，Cutmore强调了在将你的房子推向市场之前需要注意的五件事…

1.打扫你的房子

Cutmore认为：“杂乱……这是每个人有罪的秘密。不用说，这会让观众分心。”。

“买家希望用自己的家具和物品来想象这个空间。杂乱不仅让这变得困难，而且还会让房间看起来比实际情况更小。”

她说，拥挤的厨房台面、成堆的衣服和玩具会让人无法观看，并给人留下你的房子没有足够的储物空间的印象，这会让潜在买家质疑房子里可能潜藏着什么其他问题。

2.进行这些维修

Cutmore说，维护不善的功能，如旧电器、脏门或未开垦的花园，会让家感觉过时和没有吸引力。

“将时间投入到基本的维护和DIY上，比如割草或重新粉刷剥落的墙壁，可以显著提高吸引力。

“加一点油漆会对空间产生巨大的影响。中性色对购房者最有吸引力，可以让你的房子重获新生。”

3.给你的花园一些TLC

Cutmore指出，根据《佐贺杂志》的一项民意调查，花园是潜在买家寻找的三大特色之一。

“所以，即使你有一个小的户外空间，也要把它做成一个好主意。这不仅可以更快地销售，甚至可以提高你的要价。”

记住第一印象很重要。Cutmore说：“花园不整洁会让买家很难想象它的潜力，所以确保你的前花园美观会吸引潜在买家。”。

“修剪树篱，拔除杂草，清扫道路，确保你的垃圾箱和回收箱被整齐地收起来，这将产生巨大的影响。”

4.取消个性化

当然，潜在买家会喜欢看看你是如何把这所房子变成你的家的，但对他们来说更重要的是能够想象自己住在这里——Cutmore建议，过多的个性化可能会让观众觉得他们在入侵。

“暂时从冰箱里拿出孩子或孙子的艺术品，减少古怪的收藏，淡化鼓舞人心的‘文字艺术’。”

5.对停车要诚实

“让我们面对现实吧，大多数潜在买家都会有一辆（如果不是两辆的话）需要停车位的车。所以，如果他们到达观看地点，却看不到明显的停车位，那将是令人不快的。”她继续说道。“没有人愿意把购物从下一条街带回房子，也没有人愿意让年幼的孩子从车里跳到路上。”

Cutmore表示，拥有路边停车场可以为你的房子增加巨大的价值，一份报告称，有自己停车设施的房产可以比没有停车设施的房子多获得13%的停车费。

Cutmore说：“路边停车的吸引力将使你的房产在上市时更容易出售。”。“所以，也许可以考虑创建停车场——把你的前草坪换成一个可渗透的砾石停车位。

她总结道：“在当前的房地产市场上，为你的房子增值是至关重要的。”。