优质住宅物业-为什么里斯本市中心的生活仍然有意义

奇怪的是，尽管我们承认房地产供应严重不足，特别是在里斯本的黄金地段，几乎是矛盾的，但你会注意到大量起重机和新项目正在推向市场。这与典型的欧洲首都形成了鲜明对比，尤其是在西欧。

伦敦超优质房地产市场已恢复到英国脱欧前的高点。去年，这一级别的房产交易额达到1000万欧元及以上，超过150笔交易，证明了这座城市的吸引力，也证明了它受到了全球买家的高度评价。

近年来，这种买家在里斯本也同样存在，而且似乎不会因为利率上升而望而却步——通常是股权买家。他们很清楚，在里斯本，就像在伦敦一样，在竞争日益激烈的市场中，优质和独特的房地产选择供不应求。

虽然伦敦为富有的外国人提供其居民非住所汇款的税收基础，但里斯本提供非经常性居民税收制度，更重要的是，很少或根本没有遗产税、财富税和捐赠税。这些优势与里斯本350万欧元起的超级优惠买家产生了巨大共鸣。许多人是即将退休的婴儿潮一代，或者是他们慷慨的接受者。

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在投资房地产时，应该始终考虑位置，所以让我们了解更多关于里斯本皇冠上的明珠。相比之下，奇亚多是一个魅力十足的重要文化和商业区，以其历史地标、剧院和博物馆以及奢侈品购物而闻名。近年来，它也进行了修复。这并不是第一次，也不是最引人注目的一次。奇亚多在1755年地震和1988年大火后重建，最近经历了另一次鼓舞人心的重新想象，以纪念其外表和精神——让人回想起费尔南多·佩索阿和Eça de Queiroz等作家曾经在这家现在标志性的咖啡馆写作时的“BelleÉpoque”。

奇亚多从河边开始，向上移动到阿雷克里姆，通过普拉萨·路易斯·德·卡梅斯上升到普林西比。在里斯本的美食市场Mercado da Ribeira和著名的肉桂味柔和的纳塔店Manteigaria为攀登加油——当然，登山需要额外的能量。接下来是Praça Luís de Camōes和Chiado购物区。参观Vista Alegre商店，购买葡萄牙陶器和陶瓷，走进世界上最古老的Livraria Bertrand书店。

Rua Garrett是主要街道，一端是Armazens do Chiado购物中心，另一端是A Brasileira Café咖啡馆，这是一对标志性的书签，收藏了一系列价值连城的商店。其中一家是1909年以来该市最美丽的珠宝店，现在是Tous品牌的一部分，也是欧洲最早安装在Ramiro Leão百货公司4楼的电梯之一——镜面、镀金内部和天鹅绒软垫。

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奇亚多是散步的理想之地——街道上飘着音乐。事实上，歌剧院国家歌剧院（Teatro Nacional de São Carlos）和米其林星级餐厅Bel Canto and Encanto就位于这里。再往上，您可以在Convento de Carmo和Miradouro São Pedro de Alcântara欣赏壮丽的景色。也许可以在Memmo酒店欣赏日落，或者在Principe下欣赏法多表演

皇家公园。这里有无数时尚的餐厅——我们喜欢Tapisco和Cevicheria。

漫步穿过Bairro Alto回到Rua de Alecrim，在一家隐藏的酒吧停下来喝杯睡前酒。如果阿雷克里姆大街是这座城市的主要动脉，想象一下里斯本所有毛细血管中都会发现宝石。你可能会迷路，但那将是一件好事。为什么急？让这种氛围慢慢渗透进来。

我们询问了我们的一位客户，后来成为朋友的Emily Dall，她为什么选择住在市中心。Emily是一位经验丰富的旅行者，成年后大部分时间都住在芝加哥和苏黎世。在完成室内设计硕士学位并在一家精品公司工作至新冠肺炎；Emily在谷歌上搜索了“美国人目前可以去哪里旅行？”发现克罗地亚和土耳其是她的最佳选择。她预订了一次为期3周的克罗地亚之旅。这变成了6周，然后乘船前往意大利，乘坐火车前往瑞士，乘坐飞机前往土耳其。巴厘岛是她的下一个目的地。Emily在那里住了7个月，而那里对世界其他地方都关闭了。2022年春天，在计划了葡萄牙之旅后，她决定在这里安家。

你好，Emily，你能告诉我们为什么你最终选择在里斯本定居吗？

在那次旅行中，我爱上了里斯本。一个充满活力的城市，善良的当地人，一个庞大的国际社区。事实上，英语被广泛使用，这让作为一个外国人在这里很容易感到宾至如归。其他决定因素是温和的气候、低生活成本、前往其他欧洲城市的便利性和简单的生活方式。

你为什么选择里斯本市中心？

我想住在这座历史名城的中心，有幸与Maia International Properties合作，在一栋瓷砖外墙的建筑中找到了一个充满原始建筑特色的阁楼，这是里斯本的典型建筑。对我来说，住在这座城市的决定是正确的，我喜欢我可以在五家不同的咖啡店之间做出选择，这五家咖啡店都离我的公寓只有一箭之遥。

理想的一天是醒来时，阳光从法式门照进我的住处，在炎热的一天之前沿着河边散步。在熙熙攘攘的咖啡店悠闲地喝咖啡，然后参观Time Out市场，品尝新鲜水果和蔬菜。在去卡斯凯的路上，坐火车去众多海滩中的一个，在一家亲密的当地餐厅结束一天，吃一条简单的新鲜鱼，配上一杯干的、矿物的、葡萄牙的白葡萄酒。

随着我在里斯本的第一年临近，我对这里的未来感到兴奋。我看到与当地人的友谊在发展，越来越觉得自己是一个充满活力和包容性的社区的一部分。我努力实现更多的个人成长，致力于学习一门新语言，并前往葡萄牙探索我从未见过的地方。一种简单的生活方式，充满了丰富的经验。

在里斯本寻找合适的房产时，为什么不采取类似的方法，由了解黄金房地产市场和葡萄牙的导游指导。珍惜所有的小细节，但享受广阔的视野。