还有时间申请葡萄牙黄金签证！

十多年来，葡萄牙一直是世界上投资计划中最受欢迎的黄金签证居留地。2023年7月19日，葡萄牙议会投票决定取消所有房地产投资，同时保留黄金签证计划。房地产投资者现在还有时间申请黄金签证，直到共和国总统签署该法律，我们预计需要2-3周的时间，然后该法律将从国家公报发布之日起生效，我们预计将于9月生效。总统仍然可以通过发回议会来批准或拒绝或寻求对立法的修正。值得一提的是，根据修订后的GV法，外国投资者只能获得所有直接或间接的房地产投资。

美国人仍然是申请葡萄牙黄金签证计划的最大客户，因为地理位置接近连接两大洲。PGV超过90%的投资者是房地产投资者，但一旦法律通过，将房地产投资与GV计划脱钩，就不可能直接或间接获得房地产投资的居住许可。

与其他黄金签证计划相比，葡萄牙有着独特的福利，最重要的福利是获得葡萄牙公民身份的途径，这可以让你成为欧盟公民。虽然所有其他欧洲黄金签证计划都强制执行严格的居留权（连续居住不间断）和公民身份条件以及漫长的等待时间，但葡萄牙要求你每年只在该地区停留2周，这使你在6年后就有资格申请公民身份。持有黄金签证的家庭成员也可以获得公民身份。许多投资者没有意识到这一非常重要的好处。要想在其他欧盟国家获得公民身份，需要付出大量的努力和努力。

以下是最重要的好处：

–投资活动居住许可

–申根和欧盟国家（保加利亚、罗马尼亚、塞浦路斯）的自由流动

–六年后获得欧盟公民身份的途径

–可负担的生活成本。

–在葡萄牙工作和学习的权利。入籍后，在任何欧盟成员国生活、工作和学习

–没有服兵役，

–没有公民身份测试

–葡萄牙将来将有资格获得美国E-2签证。

–葡萄牙护照是如此强大和受人尊敬。

–利用非经常性税收制度

最后一分钟插槽

我们仍然为那些不想错过最后一次黄金机会申请黄金签证投资房地产的客户提供服务。我们有最后一个可供外国投资者投资的项目。五年后，在开发商的担保下，您将收回全部投资。由于时间限制，这是我们提供的最后一个现成项目。我们不想浪费宝贵的时间寻找住宅物业。在投资该项目之前，我们将在两周内通过我们专门的律师事务所帮助您获得税号并开立银行账户，以便在2023年9月初正式法律通过之前及时向SEF移民局提交申请。我们还有时间。

自本法生效之日起，任何未决的投资居留许可申请仍然有效。——《政府法律提案》，第70页

皇宫酒店（回购股份）

豪华酒店项目将把现有的历史宫殿和房产改造成豪华酒店，在黄金城区拥有50间公寓客房。成为历史豪华酒店的共同所有者

• 减少了28万欧元的投资（剩下最后几个名额。几乎售罄）

• 退出策略：开发商在5年后全额退还股份（担保）

• 预订预订费–10%

• 4-6%收益率年回报率

• 免除律师费

• 酒店运营从2025年开始

• 可用性有限（剩余插槽不到10个）

• 免费入住三家高级酒店

• 6年后成为欧盟公民

• IMT税（由开发商承担）

• 增值税（由开发商承担）

• 6年后成为欧盟公民。

（可应要求提供这项独特投资的照片和宣传册）

为了节省时间，请您准备所需的文件。最重要的文件是

• 护照/身份证/水电费账单

• 原籍国或居住国最近3个月签发的犯罪记录证明

• 来源国、居住国或税务居住地国的纳税人编号/TIN证明（如可能）

通过滨屿移民申请，我们的咨询服务对葡萄牙黄金签证客户是免费的。我们不希望客户后悔错过了在葡萄牙房地产市场投资的最后一程，也错过了重要的欧盟公民身份机会（一生只有一次）。请联系我们滨屿移民免费咨询。

PGV黄金签证状态更新

葡萄牙GV项目的关闭将经过以下立法程序（截至今日）：

• 初步讨论（已完成）：议会全体会议对法律提案的一般性讨论

• 委员会审查（已完成）：相关委员会审查提案并听取专家和利益攸关方的意见

• 议会投票（已完成）：议会可以提出修正案，并对拟议的法律进行辩论和投票

• 总统批准（正在进行中）：总统可以批准、否决或将提案发回议会进行进一步审查

• 宪法法院确认（待定）：总统或其他政党可以要求进行宪法评估

• 官方公布（待定）：新法律在政府公报上正式公布五天后颁布