马德拉：大西洋之珠，黄金房地产投资目的地

在一个一直擅长欢迎艺术的目的地，那些访问马德拉的人越来越想成为当地居民。虽然这片被浩瀚的大西洋所拥抱的天堂一直吸引着来自世界各地的游客，但这里的房产越来越受到那些在访问永恒之泉岛时被这里的美丽和卓越的生活质量所吸引的人的追捧。

除了温和的气候外，该岛还拥有令人惊叹的景观：雄伟的山脉和悬崖、清澈的海水、瀑布、神话般的列瓦达斯、自然保护区、海滩和被宣布为世界遗产的古老宝藏Laurissilva森林。自2015年以来，马德拉岛被世界旅游奖评为世界领先的岛屿目的地，是自然爱好者和数字游牧民的真正避难所，他们都在寻找美丽、宁静和联系。最棒的是？这个迷人的天堂也很容易到达，因为从里斯本乘飞机只需90分钟，而且有从欧洲主要城市飞往马德拉的定期低成本航班。

总之，这些因素使马德拉成为越来越受当地和外国投资者欢迎的目的地，他们希望在一个美丽的目的地找到一处具有强大资本升值潜力的房产。

自疫情以来，它的吸引力突飞猛进，尤其是在高净值人群中。由于该地区政府在旅行限制期间对游客敞开大门，马德拉接待了来自世界各地的游客，其中许多人习惯于豪华旅游目的地。高端房地产市场也受益于高净值个人兴趣的增加，因为在过去三年中，优质房地产价格每年上涨5%。

这种价值的增长在很大程度上是由数字游牧民的繁荣推动的，他们经常被在国外买房的想法所吸引。远程工作使他们能够搬到岛上，逃离大城市的日常生活，找到更健康的生活方式和植根于这个面积仅741平方公里的亚热带绿洲数百年传统的社区感。

这种在疫情之前岛上不存在的远程工作者现象，甚至促使地区政府制定项目，将马德拉岛推广为数字游牧民族的目的地：马德拉岛数字游牧民族，这是马德拉创业倡议的一部分。这一直是外国人在岛上买房和定居的主要驱动力之一，加上现有的税收优惠。

很长一段时间以来，马德拉岛的房地产市场主要吸引德国、英国和法国买家，因为这些国家最常来岛上旅游。然而，马德拉现在吸引了来自世界各地的房地产投资者，并从美国、南非、斯堪的纳维亚和巴西的客户那里获得了显著的需求。

这种多样性为奢侈生活设定了新的标准，这个市场虽然仍然有限，但却提供了真正独特和独家的机会。Athena Advisers营销的Savoy Residence Monumentalis和Savoy Resident Insular项目就是这样，这是专门从事高端市场的AFA Real Estate与著名的Savoy Signature酒店品牌合作的结果。

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根据Compare the Market的一项研究，丰沙尔是这个高度国际化的群岛的首府，拥有大量高端住宅，甚至被列为2021年全球第五大度假屋购买目的地。

这座小城市坐落在海边一个独特的天然圆形剧场中，在其所能提供的服务上与许多欧洲国家的首都相媲美：它将六个世纪的遗产和文化与世界级的餐厅结合在一起，其中包括两家被授予米其林星级的餐厅（II Gallo d'Oro和William），以及一些欧洲最负盛名的五星级酒店，如萨伏伊宫。

对于购物者来说，丰沙尔有一系列独家的商店和葡萄酒精品店，包括一个当地的新鲜农产品市场，包括当地的水果、蔬菜和鲜花，如Strelitzia，它通常被称为天堂鸟，是马德拉最受欢迎的花。对于夜生活爱好者来说，历史中心到处都是酒吧和酒馆，你可以在那里享用一些当地特色菜，如不容错过的蓬茶或清爽的珊瑚啤酒。这座城市还因其著名的新年前夜烟花表演而闻名于世，该表演被列入吉尼斯世界纪录。

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可能性的海洋

在一个日历没有规定季节的群岛上，一年四季的生活都很紧张，活动和事件总是在发生。除了沿着许多已成为徒步旅行者圣地的levada（曾经是为了引水和供应岛上种植园而建的）散步外，岛上阳光最充足的西海岸海滩也是海滩和冲浪、风筝冲浪等水上运动爱好者的必游之地。这片海岸的景色也被壮观的悬崖、迷人的村庄和令人惊叹的景色所包围。对于海滩爱好者来说，不要错过群岛中另一个岛屿圣波尔图的天堂。

在北海岸，你会被Porto Moniz田园诗般的自然水池和Santana乡村迷住，这些水池通向无尽的海洋。这是一个理想的地方，可以追溯到过去，发现岛上典型的palhoças，或茅草屋。同样值得一游的还有神秘的圣维森特洞穴，在那里你可以了解火山岛是如何形成的。

对于高尔夫球手来说，马德拉岛提供了三个国际知名的球场（Santo da Serra、丰沙尔和Porto Santo），而对于更具冒险精神的人来说，大自然为该岛提供了巨大的山峰，如Pico Ruivo（1862米）或Pico do Areeiro（818米），这些山峰挑战着最有经验的探险家。

无论你是在寻找放松还是冒险，岛上都不乏可做的事情。但有一点是肯定的：无论你身在何处，你都会被群山的绿色所包围，被温和的海风所打动，这是马德拉永恒之美的守护者。