葡萄牙更新的黄金签证计划为投资基金移民的增长奠定了基础

在葡萄牙投资房地产不再通过黄金签证计划授予居留权。然而，对这一选择感兴趣的国际投资者有资格投资于投资基金，预计这些基金的兴趣会增加，资金会涌入。

据报道，投资居住计划允许富有的国际人士通过满足某些条件并在该地区进行经济投资来获得该国的居住权。

然而，该计划现在受制于一些不同的规则。其中还废除了通过投资选择权获得居留权的选择权，该选择权允许国际人士通过投资28万欧元或以上获得居留权。

葡萄牙总统马塞洛·雷贝洛·德索萨决定批准“更多住房”法案后，出现了新的变化。这一决定是为了更好地管理住房危机而做出的努力的一部分，该国当局正试图找到有效的方法来应对这种情况。

然而，这些变化并没有给该国的住房市场带来任何重大影响，尤其是在里斯本。

根据彭博社上个月提供的一份报告，里斯本的房价仍高于欧洲水平，该报告还强调，葡萄牙的吸引力因素，如安全、温和的生活质量和良好的医疗服务等，继续吸引着大量计划在葡萄牙生活的国际人士。

此外，里斯本的房价仍然很有吸引力，几乎是巴黎或苏黎世的一半。

尽管发生了这些变化，但我们看到外国客户要求提供信息的数量有所增加；即使在销售放缓的情况下，也没有足够的房子来满足需求。保罗·席尔瓦，来自葡萄牙第一太平戴维斯

彭博社的报道还指出，葡萄牙首都的房屋数量继续增加，11月达到历史新高。特别是，里斯本的房价比前一年上涨了5.8%，达到每平方米5426欧元。

根据房地产市场指数此前的一份报告，作为“更多住房”法案的一部分，葡萄牙黄金签证计划的新修改获得批准不会影响房地产价值，因为今年房价预计将上涨8.7%。

里斯本和阿尔加维成为葡萄牙最早的房地产增长地。他们还指出，在其他城镇，如Estoril、Cascais、Comporta和Sintra，房地产的价值也有所增加。

葡萄牙的黄金签证计划对该国经济做出了重大贡献。自10月12日首次推出以来，该国当局共签发了12497份黄金签证。