服务式生活：灵活住宿的未来

服务式公寓将家的舒适与酒店般的设施相结合，正成为旅行者、投资者、数字游牧民和现代居民的首选解决方案。

什么是服务式生活？

服务式生活，也被称为服务式公寓或住宅服务生活，是指为灵活性而设计的设施齐全的住宿。这些空间非常适合短期、长期甚至全职生活。

它们将家庭的舒适性——包括厨房、起居区和卧室——与酒店式的便利设施相结合，如家政服务、礼宾服务、健身房、游泳池、餐厅和共享办公空间。这种多功能性使服务式生活成为各种生活方式的一种有吸引力的选择，从经常旅行者到寻求更方便的永久居留权的人。

致谢：提供图片；作者：客户；

全球趋势：一个正在崛起的市场

在城市化、不断变化的生活方式和对灵活住宿的需求的推动下，服务式生活市场在全球范围内实现了显著增长：

? , 英国以47%的份额领先。

? 全球服务式公寓市场的估值为，预计2024年至2030年将以12.7%的复合年增长率增长。

为什么是繁荣？

• 韧性：疫情凸显了自给自足、长期住宿的价值。
• 远程工作：数字游牧民越来越多地被服务式公寓所吸引，因为他们的居家设施和灵活的条款。

为什么服务式生活有意义

服务式生活的主要优势包括：

✅ 灵活性：短期和长期住宿的选择，无需与传统租赁相关的承诺。

✅ 舒适与便利：提供如家般的便利设施，如设备齐全的厨房、独立的生活区，以及健身房、餐厅、游泳池和家政服务。

✅ 隐私和安全：私人单元提供更大的隐私，礼宾等功能提供安全的生活环境。

✅ 成本效益：通常比酒店更经济，特别是对于长期住宿，因为价格更低，而且可以自助。

葡萄牙：日益发展的服务式生活中心

葡萄牙已经接受了服务式生活的趋势，特别是在里斯本、波尔图和风景秀丽的沿海地区。该国的安全性、可负担性和卓越的生活质量相结合，使其成为外籍人士、投资者和游客的磁石。这种涌入刺激了服务式公寓的发展，以满足新居民和游客的多样化需求。

? 关键统计数据：

• 在过去十年中，居住在葡萄牙的外国人数量增加了40%，超过50万居民，占人口的5.4%。
• 这种需求的激增导致了服务式生活选择的激增，这些选择是根据新居民和游客的需求量身定制的。

EQTY Capital发展主管Rob Hann表示：“葡萄牙的服务式生活市场有望持续增长，这与支持灵活和适应性强的生活安排的全球趋势相一致。该国的战略位置、有利的气候和生活质量使服务式和弹性生活成为一个有吸引力的投资领域。”。

底线

葡萄牙因其独特的吸引力而与服务式生活模式完美契合。该国丰富的文化遗产、风景名胜和宜人的气候吸引了源源不断的寻求灵活住宿的游客。葡萄牙的生活质量和有利的居住计划吸引了越来越多的外籍人士，这进一步提振了对服务式公寓的需求。

服务式生活不仅仅是一种趋势，它是现代住宿的未来。在葡萄牙，该行业反映了全球增长模式，同时利用了该国的战略优势，为投资者和居民创造了令人兴奋的机会。

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