2021葡萄牙基金移民攻略：申请之前必读

现在就来看看我们的综合指南

2021年2月12日更新： 目前，葡萄牙黄金签证投资基金期权的最低投资要求是€350,000.  €2022年1月1日这将跳到500,000。

葡萄牙是一个迷人的目的地，气候温和，美食丰富，人民热情好客。  凭借黄金签证计划，截至2021年3月，它还成为全世界9500多个家庭进入欧洲的门户。

尽管这些家庭大多选择投资葡萄牙房地产以获得居住证，但另一种投资方式最近越来越流行：在葡萄牙投资基金。

在本文中，我们将更深入地了解葡萄牙黄金签证计划的特点€35万风险投资基金投资路线。 

葡萄牙黄金签证计划概述

黄金签证是在葡萄牙进行的符合条件的投资换取的居留签证。  申请人必须是非欧盟欧洲经济区或瑞士公民，且无犯罪记录。

有关符合条件的投资、福利或要求的列表，您可以访问我们的葡萄牙黄金签证页面。

葡萄牙政府于2012年10月启动了该项目。  截至2021年，该项目吸引了外商直接投资超过€5.7亿欧元。

葡萄牙黄金签证的投资基金选项是什么？

葡萄牙黄金签证的投资基金路线是通过2017年8月28日第102/2017号葡萄牙法律修正案引入的。  法律的相应部分是：

“资本转让金额€350,000或更高，用于收购投资基金份额或公司资本化专用基金的风险投资基金，根据葡萄牙法律注入的资本，在投资时，其到期日至少为5年，并且至少，60%的投资是在总部设在葡萄牙国家领土的商业公司中实现的。

谁可以投资基金期权？

为了通过投资基金选项申请葡萄牙黄金签证计划，申请人主要需要具备黄金签证的资格。  因此他或她需要；

是非欧盟欧洲经济区公民和非瑞士公民，无犯罪记录，

根据基金和基金管理公司的不同，投资基金可能会给申请人带来额外的要求。  这通常包括投资者：

做一个精明的投资者，意味着投资者需要有一些金融工具的经验，如公司股票、政府债券、公司债券、基金等，提供足够的资金证明，提供资金来源。

美国人：一个美国公民可以为黄金签证投资葡萄牙投资基金吗？

是的，美国公民可以投资一个投资基金，以便在葡萄牙获得黄金签证。  

但是，美国国税局要求外国金融机构和某些非金融外国实体报告其美国账户持有人持有的外国资产。这意味着葡萄牙的任何银行、基金和基金经理，如果有美国客户或投资者，都必须遵守美国政府实施的严格合规规定。 

这导致一些银行和基金回避与身为美国公民的投资者合作。  不管怎样，葡萄牙有银行和基金接受美国人。 

请随时联系我们下面了解更多有关这些基金。马上联系滨屿移民！

葡萄牙基金移民优势

葡萄牙黄金签证计划的投资基金路线具有其他投资路线所缺乏的某些优势。  下面，您可以找到这些好处的综合表格；

通过投资投资基金获得葡萄牙黄金签证的好处：

低投资

>>相对于葡萄牙黄金签证项目的其他投资路线，如资本转移(100万欧元)和房地产选项(50万欧元)，投资基金选项要求的投资金额较低，为35万欧元。

低税费

>>投资于投资基金不会带来高额的费用和税收，就像收购房地产一样。在葡萄牙，购买房产需要缴纳IMI转让税(平均6%)、印花税(0.8%)和年市政税(每年0.3-0.5%);对基金的投资没有这些税。

安全的投资

在葡萄牙注册的基金受到(1)葡萄牙证券市场委员会(CMVM)、(2)葡萄牙银行和(3)外部基金管理公司的监管。此外，葡萄牙税务当局也审计该基金。如此高水平的监管确保了该基金符合葡萄牙立法、税法和基金投资者批准的拟议投资计划。

税收效率

根据基金和投资者的税收结构，对基金的投资可能产生显著的税收效率。某些情况允许对基金产生的收入免缴预扣税，特别是如果投资者不是葡萄牙的税收居民。相反，在葡萄牙，所有的房地产租金收入都要缴纳28%的固定税。

多样化

葡萄牙立法对基金进行管理，以获得一定程度的多样化。基金中某项资产或投资在基金总投资组合中所占的比例是有配额的。这使得基金内部的投资多样化，并减轻了参与投资者的风险。

潜在的收益

根据基金的重点，该基金的年收益率和最终资本增值可能会显著高于与黄金签证项目相关的其他投资选项。

管理代表团

与房地产业主不同，在投资基金中拥有一个参与单位是一项没有麻烦的投资。管理的重担委托给了基金经理。这一点可能也会让那些喜欢控制的投资者失去兴趣。所以，我们将它列入了下一节的缺点。

投资基金的选择也有它自己的缺点，你可以发现下面列出；

缺乏控制

与房地产或银行内部的资本不同，投资基金要求投资者将自己的基金托付给外部基金经理，后者将监督投资决策并指导策略。这种缺乏控制权的情况可能不适合某些投资者。

退出

大多数基金在合同上确保参与者在至少几年前基金不会解散。这是为了确保参与者能够获得葡萄牙永久居留权或公民身份。然而，有三个根本问题：

--在大多数情况下，在基金解散之前，转售参与投资的份额是非常困难的。

--基金通常有延长期限，只能由基金管理部门触发，参与者对这些延长期限没有发言权。

--如果基金的最终目标是以目标升值的价格出售投资组合，则无法保证基金决定出售投资组合时所对应的市场处于哪个阶段。

分享收益

潜在的收益和最终的资本增值都由基金经理分享。不同基金的管理费和绩效费有所不同。

KYC负担

参与投资基金需要参与者与基金经理共享大量文件和关键信息。这些包括收入证明和收入来源。这种“了解你的客户”(KYC)负担在房地产收购中并不存在。

葡萄牙基金移民费用

*不同基金的情况不同，一般情况下业绩提成高于利润的门槛20%-50%

**不同的基金，每年的管理费一般在投资金额的1%-2%之间

***法律费用因律师事务所、家庭成员人数和其他变量而有很大差异;不同的投资路线不会有很大的不同

葡萄牙黄金签证政府费用未列于上表。你可以在这里找到申请费用的详细清单。

上表未列出葡萄牙黄金签证的政府费用。你可以找到申请费的详细清单。

基金退出：

如上所述；然而，投资基金的退出是一个值得深入探讨的问题。

最短锁定期

大多数黄金签证合格的投资基金将以合同形式确保它们不会在至少6年内解散。  这实际上确保了参与黄金签证的投资者，他或她的投资将在必要的时间内有效，以申请他或她的葡萄牙公民身份。

这是一种合作方式，是黄金签证之路的投资基金需要寻找的东西。不过，它并没有就此结束。评估和质疑以下方面也很重要。

转售或转让参股单位

大多数基金允许参与单位在参与者之间转让或出售。然而，通常很难找到对基金参与单位的需求，尤其是在黄金签证的时间安排上，除非是在基金成立之初。  

这使得这些基金投资相当缺乏流动性，直到基金经理解散基金。一些基金通过以一定折扣回购参股单位来规避这一问题。 

基金展期

基金在时机上有一个特定的退出目标是很常见的。  许多面向黄金签证的基金将其设定为6年。

尽管如此，大多数基金都有可选的展期，这可能在6年后触发。  选择权是由基金经理决定的，而不是由投资者决定的。  这意味着投资者可能在申请葡萄牙国籍所需的时间之外被锁定。  最好向基金核实一下。

退出市场

这些基金的最终目标大多是退出投资组合，最终以盈利出售。  大多数基金经理都有很高的激励性，根据价值增值的百分比收取业绩费。  这是一件好事，因为这意味着他们的激励与投资者的激励是一致的。

但是，请注意，他们是在分享你的利润，而不是潜在的损失。所以，下行风险全在你身上。

申请文件和要求

通过基金投资申请葡萄牙黄金签证所需的文件与在葡萄牙申请任何黄金签证所需的文件几乎相同。

文件和一般要求：

>>护照或其他政府签发的身份证明，

>>申请人的医疗保险证明:

>>证明葡萄牙国民保健服务覆盖范围的文件，或

>>证明国际公认的医疗保险覆盖范围的文件，

>>申请人的原籍国或居住地的犯罪记录；在提交申请前最多三个月发放，以及翻译成葡萄牙语,

>>申请人的税务识别号，按其原籍国或税务居住地，

>>填写授权查阅葡萄牙犯罪记录的申请表，

>>申请人声明符合在葡萄牙进行相应投资活动的最低时间要求的声明书;

>>缴交ARI申请费收据。

投资相关文件:

>>申请人须提交证明文件，证明最低金额的投资是由他或她个人作出的。有关证明文件包括:

>>葡萄牙注册机构的声明，说明已有效转让达到最低投资要求的数额；

>>申请人拥有参与单位的证明文件，并无任何责任或费用；

>>该投资基金管理公司发布的声明，说明商业计划、至少5年的到期日，以及至少60%的基金投资组合在葡萄牙的部署情况；

申请时间线

黄金签证过程需要多长时间取决于多种因素。这些因素包括你的决策过程有多快，你获得所需文件的速度有多快，以及你的律师事务所的经验，你提交申请时在SEF办公室的申请量。

以下是通过投资基金选项实施葡萄牙黄金签证计划的步骤：

第一步：申请人选择合适的投资基金选项

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第二步：申请人指定律师事务所

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第三步：申请人获得税务身份证号码（NIF）并在葡萄牙开设银行账户

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第四步：申请人签署并完成所有必要的基金认购文件

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第五步：基金经理评估并批准申请人作为投资者

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第六步：申请人将所需资金从银行账户转入基金账户

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第七步：基金管理人发布基金申购申报

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第8步：申请人向律师事务所提供所有GV文件；支付SEF申请费

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步骤9:设置SEF生物识别预约；申请人亲自到SEF

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第十步：SEF签发最初有效期为两年的居住证

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第十一步：黄金签证居留许可每两年更新一次，申请人继续走葡萄牙国籍之路。

结论：基金选择权对你合适吗？

葡萄牙黄金签证是欧洲最成功的投资项目之一。  自2017年起，申请人可以在葡萄牙的合格投资基金中至少投资35万欧元，以获得在葡萄牙的居留许可。

在评估时，有许多因素需要考虑，哪只基金适合某个特定的投资者。  由于所有的基金都会被鼓励推出自己的产品，我们强烈建议与一个独立的顾问，将代表您在这个过程中。

我们是谁，我们做什么

在滨屿移民，我们提供的正是这项服务。滨屿移民是一家全方位服务的投资移民机构和投资咨询公司。我们通过在全球许多国家的投资项目，提供有关居住和公民身份的端到端解决方案。

我们在葡萄牙里斯本有一个当地办事处，有法律专业人士和基金投资专家在我们团队。

我们与来自世界各地的数十个家庭合作，希望通过投资基金选项获得葡萄牙黄金签证。

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