2022葡萄牙移民法案变化对黄金签证投资者有何影响？

虽然葡萄牙的黄金签证计划不是一项正式的“投资公民身份”计划，而是一项投资居住计划，但对葡萄牙居住法的澄清意味着，黄金签证居民持有人可以在短短5年后获得葡萄牙永久居留权，进而获得葡萄牙护照。

这消除了之前的疑虑，因为申请人在5年内满足至少35天的居留要求并通过基本葡萄牙语测试后，就有明确的入籍途径。在本文中，我们将深入研究葡萄牙居住法的变化，并为您提供有关葡萄牙黄金签证的重要信息。

我们的葡萄牙居住法变更和黄金签证条款将深入探讨以下内容：

• 葡萄牙居住法的变更

• 投资优先的葡萄牙公民身份

• 葡萄牙居留权的投资收益

• 如何通过投资申请葡萄牙居留权

• 如何通过投资获得葡萄牙护照

• 葡萄牙黄金签证的投资选择

• 还有更多！

葡萄牙居住法：葡萄牙公民投资指南

为了给大家提供一些背景知识，葡萄牙政府于2012年推出了葡萄牙黄金签证计划，自那以后，该计划已成为世界上同类计划中最受欢迎的计划之一。如果您的最低资格投资和每年在葡萄牙的平均花费只有七天，您就有资格参加该计划。

葡萄牙居住法的变更

葡萄牙黄金签证计划首次启动时，《公民法》规定，居民只能在六年内申请公民身份。然而，2018年，葡萄牙公民法进行了修订，年数降至五年要求。葡萄牙黄金签证申请人在五年内满足35天的居留要求后，可以获得葡萄牙公民身份和葡萄牙护照。 

2019年是葡萄牙黄金签证计划具有里程碑意义的一年，因为这标志着自该计划推出以来，黄金签证投资者获得葡萄牙公民身份的第一年。全球公民解决方案首席执行官帕特里夏·卡萨布里（PatriciaCasaburi）表示，“这是黄金签证计划的一个重大发展，因为它为投资者指明了通往葡萄牙公民身份的道路”。

在这项立法变更之前，黄金签证持有人必须在葡萄牙居住六年，才能申请葡萄牙护照。

为了获得葡萄牙公民身份，投资申请人还必须用葡萄牙语完成基本A2证书。

葡萄牙居住法：投资优先的葡萄牙公民身份

谈到葡萄牙黄金签证计划，需要问的一个重要问题是，是否有人通过黄金签证计划成为葡萄牙公民？

由于葡萄牙黄金签证计划于2012年才首次推出，而且申请葡萄牙公民身份需要五年时间，因此在最初几年里，这一问题总是很难回答。然而，截至2022年，已有许多案例通过该计划获得了葡萄牙公民身份，这让许多投资者的担忧得以平息。简而言之，许多家庭通过黄金签证计划成为葡萄牙公民，葡萄牙居住法的修改使申请人更容易获得公民身份。

葡萄牙居留权的投资收益

葡萄牙的黄金签证计划是欧洲最成功的计划之一，吸引了来自世界各地的投资者。在这里，我们将通过投资为您提供葡萄牙居留权的一些关键好处。 

✔低“停留要求”

葡萄牙的“停留要求”（即你必须在该国停留的天数）较低，这是该计划与欧洲类似计划相比一直受欢迎的主要原因之一。

✔投资者无需搬迁

虽然大多数欧洲公民投资计划要求申请人保持投资，并在一年中的大部分时间在该国度过，但葡萄牙黄金签证计划第一年的停留要求仅为7天，总共35天。

✔廉价的投资选择

使葡萄牙投资居留计划成为欧洲最受欢迎的项目之一的另一个因素是廉价的投资选择。尽管生活质量高，经济稳定，但葡萄牙的房地产市场多种多样，价格远低于西欧其他国家。

葡萄牙黄金签证的起始投资价格仅为28万欧元，无论您选择投资葡萄牙房地产还是葡萄牙投资基金等其他越来越受欢迎的途径，都有许多不同的选择。 

✔高投资回报率

葡萄牙的经济实力也意味着投资者可以期望他们的投资比其他类似项目获得更高的回报。旅游业的增长导致该国短期和长期租赁的盈利能力提高，特别是在里斯本和波尔图等城市。

✔慷慨的税收优惠

葡萄牙黄金签证投资者也有资格享受葡萄牙的非惯常税收制度（NHR），该制度允许投资者在10年内享受慷慨的减税或在某些情况下完全免税。

更多信息，请参阅我们的葡萄牙NHR指南。

✔多种投资选择

葡萄牙黄金签证的一个巨大优势是可供选择的投资数量。其中包括房地产投资、资本转移、基金投资、就业创造等。 

获得欧洲医疗和社会保障

作为葡萄牙公民，你可以享受该国优秀医疗体系的好处，还可以享受他们的社会保障福利。 

✔社会保障

葡萄牙的社会保障体系涵盖雇员和个体经营者。它为他们提供的好处包括：

• 失业救济金

• 养老金福利

• 职业病福利

• 残疾福利

• 产妇福利

• 死亡抚恤金

✔保健

作为葡萄牙公民，你将获得该国的免费医疗保健。公共卫生保健很好，只有少数例外情况没有包括在内。其中包括看医生或急诊室，费用为5-20欧元。

您可以在本文中了解更多关于葡萄牙医疗保健的信息。 

如何通过投资移民申请葡萄牙居留权

我们的滨屿移民团队在黄金签证申请方面有100%的成功率。

凭借我们对葡萄牙市场和法律体系的广泛了解，我们可以在整个过程中为您提供个性化的建议，确保您在投资时始终做出最佳决策。

我们的定价具有竞争力和透明度，这意味着您将永远知道您的期望。

与我们团队的一名成员联系，进行免费的初步咨询。

如何通过投资获得葡萄牙护照

葡萄牙公民身份投资是不可能的，你不能购买葡萄牙护照。然而，有了葡萄牙黄金签证，你就可以获得居留权。之后，五年后，你可以申请公民身份和葡萄牙护照。在这里，您可以找到通过投资获得葡萄牙护照的必要程序和要求。 

葡萄牙投资居住要求

为了通过投资申请葡萄牙公民身份，申请人必须：

• 尚未拥有欧盟公民身份

• 有清白的犯罪记录

• 年满18岁

• 在5年内，在葡萄牙进行并维持至少280000欧元的投资

• 5年内至少在葡萄牙停留35天

• 通过基本的A2葡萄牙语测试

所需文件：

• 填妥的申请表

• 原产国护照、身份证或出生证明

• 无犯罪记录

• 葡萄牙居留许可

• 通过葡萄牙语测试（CIPLE）的证明

• SEF提供的证明您在葡萄牙居住至少五年的文件

语言要求

您需要通过CIPLE A2级基本葡萄牙语考试才能获得葡萄牙语公民身份。 

该测试可适用于10岁以下儿童或残疾人。此外，年龄在10-18岁之间的儿童可以免试，只要他们就读于葡萄牙学校，或者你可以提供熟练程度声明。 

谁可以通过在葡萄牙投资申请居留权？

如前所述，任何来自非欧盟国家且无犯罪记录的成年人都可以申请葡萄牙黄金签证计划。 

在葡萄牙购买房产以获得公民身份

您可以通过在房地产市场进行符合条件的投资来申请葡萄牙黄金签证计划。您需要在五年内保持投资。请注意，此路线是通过该计划获得居留权的最常用方式。

你可以选择投资国内的住宅房地产，也可以投资国内任何地方的商业房地产。这项投资选择的全部细节可以在本文后面找到。

在葡萄牙投资需要多长时间才能获得公民身份？

一旦您进行了符合条件的投资并获得了葡萄牙黄金签证，您将需要五年时间才能有资格申请葡萄牙公民身份和护照。语言测试可以在申请前的任何时候进行。根据葡萄牙居住法的变化，你现在可以在五年内申请公民身份。在你申请公民身份后，大约需要六个月才能入籍葡萄牙。

葡萄牙双重国籍

如果您担心双重国籍，您应该可以保留您当前的护照（前提是您的原籍国允许双重国籍）。葡萄牙允许您获得葡萄牙国籍，而不影响您在其他国家的公民身份。 

获得葡萄牙公民身份的投资选择

如前所述，葡萄牙金签证有许多不同的投资选择。最低投资金额和预期投资回报将因您选择的选项而异。在这里，我们将为您提供有关投资选项的信息：

✔资本转让

对于该选项，您需要进行至少150万欧元的资本转让。

✔房地产投资

对于房地产投资，您可以选择以下选项：

• 投资住宅房地产：在葡萄牙指定的内陆地区购买价值至少50万欧元的住宅房地产（如果投资于改造项目，则为35万欧元）。如果住宅物业位于指定的“低密度”区域，则可享受20%的折扣。

• 商业房地产：在国内任何地方购买价值至少50万欧元的商业房地产（如果投资于修复项目，则为35万欧元）。如果商业地产位于指定的“低密度”区域，则可享受20%的折扣。

• 在马德拉岛或亚速尔群岛购买房地产：在葡萄牙自治岛屿马德拉岛和亚速尔群岛的任何地方购买住宅和商业房地产，价值至少50万欧元（如果投资于修复项目，价值35万欧元）。

✔创造就业机会

公司成立并创造10个就业岗位，最低价值为500000欧元。

✔葡萄牙基金投资

葡萄牙基金投资期权近年来越来越受欢迎。您需要向至少价值500000欧元的合格投资基金捐款。

✔科研投入

至少500000欧元的科学或技术研究捐款

✔文化贡献

通过至少250000欧元的捐赠，为支持艺术或国家遗产重建做出文化贡献。

2022年葡萄牙居留法的变化如何影响黄金签证

投资者的常见问题：

我是否需要居住在葡萄牙才能保持我的居留权？

随着葡萄牙居留法的修改，葡萄牙黄金签证计划第一年只需停留7天，总共35天。

如何通过投资获得葡萄牙公民身份？

你不能购买葡萄牙公民身份。然而，您可以通过在葡萄牙投资获得居留权，然后在五年后申请公民身份。投资者可以选择进行房地产投资、认购投资基金或将资金转入葡萄牙银行账户等。

葡萄牙境内的任何房产都有资格获得葡萄牙黄金签证吗？

不，根据2022年1月1日生效的变更，住宅物业必须位于该国指定的内陆地区，不包括里斯本、波尔图和阿尔加维大部分地区。然而，商业地产仍然可以位于葡萄牙的任何地方。

对黄金签证计划和葡萄牙公民身份感兴趣的普通国籍有哪些？

葡萄牙金签证在中国、巴西、土耳其、南非和俄罗斯的投资者中最受欢迎，尽管近年来美国申请人有所增加。

葡萄牙最受欢迎的居住和公民投资类型是什么？

房地产期权是葡萄牙黄金签证最受欢迎的途径，尽管最近投资基金的途径越来越受欢迎。

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