2021年一季度葡萄牙住宅价格上涨17.4%，写字楼下跌

尽管疫情大流行，住房房地产价格与去年同期相比仍呈现逐步增长，本周三的一份报告报告称。

卡萨法里住房数据平台（CASAFARI housing data platform）今天发布的一份报告称，2021年第一季度，葡萄牙住宅房地产的平均销售价格增长了17.4%，与去年同期持平，而办公房地产的价格下降。

根据今年前三个月全国房地产市场分析报告，尽管出现了大流行的情况，但住宅板块的楼价继续呈现逐步上涨的态势，而可售楼盘数量却增长了87.8%。

在本报告所述期间，可供出租的房屋数量增加了一倍多，比2020年同期增加了101%，导致租金下降9.4%，至842欧元。

根据该报告，葡萄牙所有地区，除维休下跌0.88%外，在本报告所述期间平均房地产价格都有所上涨。

布拉加区的增长率为18.6%，阿维罗区的增长率为15.2%。

里斯本仍然是平均售价最高的地区，为35.3万欧元。里斯本、卡斯凯斯和奥埃拉斯在大里斯本的平均销售价格和平均租赁价格方面都是最昂贵的。

里斯本的可售房产数量也有了较大的增长，增加了166.6%，而怀特城堡是唯一一个出现突破的地区。

在租约方面，各区都增加了可供租赁的房产数量。

这份由卡萨法里房地产数据平台编写的报告还对非住宅部分进行了分析，重点是办公楼。在这一部分中，来自卡萨法里的数据指出，“由于这一流行病带来的新趋势，例如远程办公，办公楼价格回落，反之，可供出租的房屋价格上涨了34.5%，因此影响更大。”。