葡萄牙里斯本卡斯凯斯地区的房地产

卡斯凯地区位于葡萄牙的里维埃拉。葡萄牙里维埃拉横跨里斯本西部，靠近大西洋有一条长长而美丽的海岸线。卡斯凯斯地区也有几个临近大西洋的社区，以其豪华的结构和富有成效的房地产市场吸引着高净值投资者。

葡萄牙黄金居留签证计划促进卡斯凯斯的房地产市场

葡萄牙卡斯凯斯地区房地产市场繁荣。原因是多方面的，比如该地区气候宜人，靠近首都里斯本，历史悠久，自然美景数不胜数。然而，还有另一个主要贡献者：葡萄牙的黄金签证计划；

自2012年以来，该计划使世界各地的投资者能够获得葡萄牙的房产，并作为交换，获得葡萄牙的居住权。还有其他几种投资方式，如风险投资基金、资本投资或创造就业机会。然而，自该项目开始以来，最受欢迎的选择是房地产投资选择，它伴随着一系列机会。第一个是投资50万欧元在葡萄牙的房地产，以换取葡萄牙的居住权。这是最直接的选择。如果房产位于葡萄牙政府指定的“低密度区域”，申请人的最低投资要求将降低20%，这使得新的要求为40万欧元。如果申请人为交易选择的财产是指定为“需要修复和恢复”的项目之一，则必要的最低投资额为35万欧元。同样，如果房地产位于低密度区域之一，该方案的要求将降低20%。在这种情况下，最低投资要求为28万欧元。

卡斯凯伊斯房地产需求旺盛

尽管葡萄牙黄金签证计划大大促进了卡斯凯伊斯的房地产市场，但该计划绝不是卡斯凯伊斯房地产受到无数投资者需求的唯一原因。卡斯凯斯惊人的历史使这个地区充满了壮观的纪念碑；令人叹为观止的里维埃拉大西洋海岸线创造了如画的景色；该地区的气候为人们创造了一片梦幻般的生活之地，所有这些因素都促成了该地区的日益普及。

卡斯凯斯地区的历史重要性

卡斯凯的历史不会追溯到几千年前；它作为一个高档地区的名声开始相对较新。卡斯凯斯市是一个富裕和成熟的地区。葡萄牙国王路易斯一世选择卡斯凯作为他的避暑住所。此后，该镇迅速成为欧洲富裕人口的居住中心。特别是在第二次世界大战期间，由于葡萄牙在整个战争期间保持中立，该镇挤满了富有的撤离者。

卡斯凯斯地区概况

葡萄牙卡斯凯斯地区分为4个教区：阿尔卡比德、卡卡韦洛斯和帕雷德、卡斯凯斯和埃斯托里尔和拉纳圣多明各。

使卡斯凯斯成为房地产投资非常有吸引力的选择的主要原因之一是它的地理位置。除了地理上的宏伟，该地区还非常接近葡萄牙首都里斯本。两个地区之间的车程不到45分钟，而且有一条铁路线连接两个地区。因此，在首都从事商业活动的人们也毫不犹豫地选择卡斯凯斯作为居所。

卡斯凯斯的另一个非常吸引人的品质是它的气候。该地区通常有葡萄牙特有的气候，夏季炎热，冬季温和。然而，大西洋为卡斯凯提供凉爽的海风，使夏季的平均温度降低到更舒适的水平。卡斯凯斯夏季的平均气温是26摄氏度。在冬季最冷的时期，平均气温在11摄氏度左右。

即使是对葡萄牙里维埃拉的最起码的研究也不可避免地表明，卡斯凯斯到处都是世界级的海滩。该地区最受欢迎的海滩有卡卡韦洛斯、普拉亚达雷尼亚和金乔。此外，卡斯凯斯为每个人的口味提供选择。例如，对运动和冲浪感兴趣的人可能会选择卡卡韦洛斯，因为这个海滩以波浪闻名于世。其他只想放松和享受阳光的人可能会选择圣佩德罗躺在大西洋的微风中。

卡斯凯伊斯地区的文化和生活方式

卡斯凯斯的文化活动模仿了其高档社会的品味。该地区有几家一流的美术馆。两个最著名的画廊是保拉·雷戈历史之家和卡斯特罗·吉马拉斯博物馆。该地区以其豪华的生活方式闻名，有高尔夫球场和顶级餐厅。该地区崎岖的海岸线还拥有众多的餐厅和酒吧，在那里，人们可以一边喝着饮料一边欣喜若狂地欣赏风景。卡斯凯斯有一个非常小的社区，可以称之为“本地人”，主要居住着通过豪华房地产收购入住的高端前辈。

卡斯凯斯地区的房地产价格

卡斯凯斯地区的房地产价格因具体地区而异，因为豪华程度也不同。例如，Estoril区的平均房地产价格约为5200欧元/平方米，而房屋价格约为4000欧元/平方米。例如，与Carcavelos和Parede地区相比，Estoril要贵得多。帕雷德和卡卡韦洛斯的平均房价约为2600欧元/平方米，房子为3200欧元/平方米。

最便宜的选择主要是在阿尔卡比德区，那里的公寓平均价格约为2500欧元/平方米，房子平均价格约为2200欧元/平方米。通过广泛的研究，可以在阿尔卡比德切发现更好的交易。