海外投资者支出€3500万套里斯本凯悦豪华公寓

美国酒店集团凯悦正在首都贝莱姆区建造五星级凯悦里斯本公寓。

这个€7000万套公寓可由投资者购买，并由连锁酒店出租给海外游客。作为交换，公寓业主可以得到3%的投资保证。

里斯本凯悦丽晶酒店位于贝莱姆，紧邻里斯本会议中心（前FIL）。该200套公寓项目由凯悦酒店、菲贝拉酒店和葡萄牙联合投资公司（UIP）的子公司Realtejo合作，后者拥有阿尔布费拉的松树悬崖酒店和卡斯凯斯喜来登酒店。

公寓酒店将由UIP管理10年，保证业主每年获得3%的最低回报，无论是否出租。

在这段期间结束时，业主每月收到的报税表将继续，但只与游客的实际接受率一致。

UIP房地产总经理丹尼尔·科雷亚（Daniel Correia）在接受ECO采访时表示，这种将投资者拥有并出租给游客的豪华公寓式酒店结合在一起的混合形式“将房地产投资的有形资产与无忧的金融投资结合起来，因为公寓将由UIP管理”。

投资者一年最多可以免费入住四周；在7月和8月的旺季，他们只能住一周。

到目前为止，200套公寓中有30%以上已售出，20%已预订，到目前为止，总销售额约为€5000万。已经购买的，€3500万来自海外投资者（65%），特别是来自南美、亚洲和中东，即巴西人、中国人、土耳其人和伊朗人。

就价格而言，凯悦公寓的价格几乎是€100万。一间卧室从六点开始€685,000-€920000，而两张床从€890,000-€150万。一套有三张床的公寓€250万将使投资者望而却步。

这些金额对通过投资（黄金签证）申请居留权的海外投资者具有吸引力，这要求最低投资额为€500000，正如凯悦在其网站上提到的。