完整的葡萄牙Lourinhã房地产投资指南2022

美丽的海滨村庄Lourinhã，距离里斯本西北方向仅一个多小时车程，为任何想要逃离城市生活、呼吸大西洋清洁空气的人提供了绝佳的机会。鉴于卢林昂离里斯本很近，在过去几年里它已经成为一个非常受欢迎的目的地。更重要的是，Lourinhãreal estate最近变得更加发达，所以你应该能够找到你正在寻找的房产类型。Lourinhã提供了一个宁静的住所，有许多令人惊叹的房产，如果你想在葡萄牙投资房产，这些房产肯定会让你感兴趣。在我们的Lourinhãreal estate指南中，我们将为您提供在这个宁静的国家购买房产所需的所有信息。 

在本Lourinhã房地产指南中，我们将介绍：

• 在Lourinhã买房子

• 为什么要在Lourinhã买房子

• Lourinh买房时应考虑的问题

• 在Lourinhã要做的事情

在Lourinhã买房子

Lourinhã是一颗隐藏的宝石。这是当地人和外籍人士的最爱，他们已经开始接受风景如画的景色和实惠的价格。这里的海滩令人叹为观止，比首都附近的其他海滩要热闹得多。即使在夏季，你也看不到其他地方的游客。最近，Lourinhã房地产有了重大发展。你现在有一系列的房产类型，从宽敞的带大花园的乡村住宅到葡萄牙著名的银色海岸的小型海滨房产。 

为什么要在Lourinhã买房子

Lourinhã房地产正在上升，购房者选择葡萄牙这个和平地区的原因有很多，包括当地人和外籍人士。在我们的Luurnh房地产指南的这一部分中，阅读以发现一些最好的理由来考虑Lurnh。

靠近里斯本和波尔图

在Lourinhã购买房产的最大优势之一是，该村在葡萄牙周边很容易到达。从里斯本出发只需一个多小时，到波尔图只需不到三个小时。你还可以欣赏美丽的银色海岸、壮观的国家公园和辛特拉宫殿，以及中世纪城镇Óbidos。如果你想逃到奢华的海滨小镇，卡斯凯斯也不会太远。因此，如果你正在寻找一个家，在那里你可以放松和放松，同时也可以靠近令人兴奋的城市，计划周末出游，那么卢林昂可能就是你的理想之地。

物业类别

在卢林昂你会发现各种各样的东西。这里有许多占地数英亩的大型房产、豪华房产和内部宽敞的公寓，价格范围各不相同。有些甚至会有私人花园或露台。事实上，Lourinhãreal estate在最近几年已经真正形成了自己的风格，因此，无论你是要退休、带着家人还是从葡萄牙工作，都可以享受为你找到完美房产的过程。 

居住和公民福利

如果你想进行房地产投资，你也可能有资格获得居留权。如果你的房地产投资符合葡萄牙黄金签证的条件，那么这意味着你和你的家人可以成为葡萄牙的居民。请注意，五年后您也可能有资格成为葡萄牙公民。 

葡萄牙黄金签证是世界上最受欢迎的投资居留计划之一，为投资者提供了更好的个人和财务自由。 

事实上，葡萄牙的黄金签证提供了在欧盟居住所带来的所有好处，比如在申根地区的免签证旅行、享受世界一流的医疗和教育，以及在一个政治和经济稳定的国家获得第二居住地的安全。

你可以在这里看到我们的黄金签证分步指南以及如何申请2022年签证。 

Lourinh买房时应考虑的问题

在这里，在我们的Lourinhãreal estate指南中，我们将为您提供有关房产购买的有用信息。事实上，在国外购买房产是你将做出的最重要的决定之一。在购买之前，一定要记住这些要点。 

性能分析

在投资任何房产时，花点时间仔细看看房产的各个方面是很重要的。确保没有需要进行的重大维修，例如供暖系统或水配件。这将帮助你估计你需要为翻修留出多少空间。 

文书工作

确保你仔细地完成文件工作。如果你刚到葡萄牙，不完全确定需要什么，那么在签署任何文件之前，你可以与拥有AMI房地产服务市场许可证的专业人士交谈。 

您需要持有有效护照和葡萄牙税号（NIF）才能在葡萄牙购买房产。最好有一个葡萄牙银行账户。

关于在葡萄牙购买房产，签订最终购买契据所需的文件如下：

• 更新的土地注册证书（Certidão do Registo Predial），其中包含您物业的施工细节，您可以从土地注册办公室获取。 

• 更新的产权证书（Caderneta Predial），提供该房产的税务信息。 

• 使用许可证（Licença de Utilizaçço），强调了对该房产的任何限制。 

• 住房技术数据表（Ficha Técnica de Habitação），提供了该房产的功能细节。 

• 能源性能证书（Certificado Energético）。

• 证明你已经支付了IMT。

• 您的身份证/护照和NIF（葡萄牙税务识别号）以及卖家的复印件。

邻里

如果你正在考虑买一套新房子，不要只看房子本身。探索社区，看看附近的学校、酒吧、餐馆，如果你能想象自己和家人住在那里。与邻居们交谈会让你对这个社区有一些了解，白天和晚上都去参观也很重要，因为当太阳落山时，一个地方的感觉会发生变化。 

在Lourinhã要做的事情

卢里昂是一个风景如画的小镇，当地人友好，海滩美丽，还有几家提供新鲜农产品的优秀餐厅。这里有一些活动是你在Lourinhã时喜欢的，从成人品酒，到全家都会去迪诺公园玩一天。 

• 尽情享受葡萄酒之旅：你可以参观葡萄园、酿酒厂和新闻发布室。你也可以参观一个陈年的酒窖，在那里你可以找到36桶葡萄酒和白兰地。不要错过品尝六种不同葡萄酒的机会。 

• 享受山地自行车：西海岸有极好的海滩和冲浪点，但也非常适合山地自行车。请注意，春季和秋季天气最好，因为夏季可能太热。

• 家庭日恐龙公园之旅：特别是对于家庭来说，孩子们会喜欢恐龙公园。这是一个有趣的博物馆，为您的孩子提供了大量信息。非常适合时光倒流，你将有一个愉快的一天，充满发现和学习新事物的乐趣。 

我们能帮上什么忙

滨屿移民是一家由投资公司提供的精品居住和公民身份解决方案，专注于为世界各地的个人寻找合适的投资、公民身份或居住计划。在整个过程中，我们仅代表我们的客户，为您提供一次轻松、无障碍的旅程，到达您想要的路线。 

有了全球各地的办事处和经验丰富的团队，今天就联系我们，了解我们如何理解您的目标，帮助您成为全球公民。

除此之外Lourinhãreal estate guide，以下文章可能对您有用：

• 如何在葡萄牙购买房产

• 在里斯本哪里购买房产

• 在波尔图哪里购买房产

关于Lourinhã房地产指南的常见问题：

Lourinhã房地产指南：为什么在Lourinhã买房子？

Lourinhã是一个风景如画的村庄，距离里斯本东北方向仅一个多小时。当地人友好，海滩美丽，有很多事情要做，外籍人士和葡萄牙人都来这里把卢林ã称为家。如果你想走出城市大都会，那么这里可能是适合你的地方。 

Lourinhã房地产指南：在Lourinhã有什么可以做的？

这里还有很多活动，包括品酒、山地自行车和参观恐龙公园。这还不算什么冲浪胜地和海滩。卢林昂的战略位置也让你可以轻松前往里斯本和波尔图。

Lurin H.房地产指南：我在洛伦萨买房子时应该考虑什么？

如果你正在考虑在Lourinhã买房子，你应该进行房产分析，以确保房产中的所有东西都处于工作状态，并评估所需的修复数量，如供暖系统和水配件。你也应该在附近寻找，看看你是否能看到你的家人幸福地生活在那里。另外，确保你的文件井然有序。由于购买房产可能很困难，尤其是在国外，我们建议您聘请一位经验丰富的顾问，确保一切正常。