葡萄牙5个迷人的房地产投资目的地

葡萄牙拥有美丽的海滩、迷人而古老的沿海村庄，一直被视为欢迎个人和投资者的国家。然而，随着欧元贬值，与美元持平，投资葡萄牙房地产市场变得更加有利可图，对于那些有兴趣获得葡萄牙居留权或黄金签证的人来说，这是一个双赢的局面。有美元可花的投资者，现在是时候扣动扳机了，因为购买欧洲房产比以往任何时候都便宜。

但葡萄牙最适合房地产投资的城市在哪里？答案取决于投资者的需求和偏好，因为这个国家拥有各种诱人的城市。虽然一些投资者出于退休原因，更喜欢在阿尔加维迷人的海滩或马德拉或亚速尔群岛等令人惊叹的岛屿购买房产，但其他投资者则更喜欢在里斯本、波尔图或科英布拉等热门热闹的城镇投资，以利用稳定的经济、前景光明的旅游和酒店业、繁荣的创业生态系统、，以及免税等。

里斯本：国际枢纽

葡萄牙的首都是那些追求葡萄牙投资居住的人值得钦佩的地方。里斯本拥有独特而丰富的历史和美丽的海滩，被认为是寻求这座巨大城市喧嚣的人们的完美选择。由于高速互联网连接，它在科技游牧者和远程工作者中也很受欢迎。

里斯本是一个安全和家庭友好的城市，气温温和，教育质量高，公共交通便利。它也是葡萄牙最著名的地标、咖啡馆、餐馆、购物区和繁荣的夜生活中心的所在地。房地产开发商正在全市范围内提供各种新的房地产项目。现行法律规定，只有里斯本和波尔图等“非内陆地区”的商业地产才有资格获得葡萄牙的黄金签证。尽管不在黄金签证计划下，投资者仍然可以抢购该国首都的优质住宅物业。根据国家统计局的数据，来自国外的需求帮助推高了该市的房地产价格[1]。

时尚波尔图

波尔图是葡萄牙第二大城市，也是位于杜罗河畔最繁华的城镇。该市提供了许多住房选择，包括豪华别墅、公寓和酒店，位于市中心、Ave河畔和Douro河畔，适合各种口味和偏好。波尔图充满活力和活力，有着繁华的文化景观，在绿色空间、良好的医疗系统、现代化和广泛的交通系统方面得分很高，生活在其中的人们可以使用有轨电车系统、火车站、大型机场和日益增长的自行车道网络。这座城市还以其传统与现代相匹配的商业街而闻名，还有以满足各种口味而闻名的餐馆、咖啡馆和酒吧。

对于寻求葡萄牙投资居留权的投资者来说，波尔图被认为是非常安全的，也是退休人员居住的最佳目的地之一。波尔图的生活费用比大多数欧洲国家都便宜。随着越来越多的公司进驻该市，它的创业生态系统值得称赞。

阿尔加维：迷人的海滩

阿尔加维位于法罗和萨格雷斯之间，被认为是世界领先的海滩目的地。几十年来，外国买家蜂拥而至，要求退休。2019年，近11000名外国人决定住在阿尔加维。外国人通常会选择靠近海滩的公寓，尽管价格高于其他地区。除了令人惊叹的海滩，Algarve还提供了数十种娱乐和夜生活机会，从水上运动场到主题公园，以及各种各样的俱乐部和酒吧。这座城市以高品质的生活和家庭友好的目的地而闻名。它还为国际退休人员提供10年免税。通过黄金签证计划寻求葡萄牙居留权的个人可以在阿尔加维的某些地区或该地区任何地方购买住宅物业。商业房地产的此类合格投资包括阿尔加维一些顶级酒店项目中的办公室或酒店股份，起价28万欧元。

布拉加：退休的最佳地点

布拉加是葡萄牙最古老的城市之一，是人们寻找比波尔图或里斯本更便宜、更小城市的绝佳选择。它在希望通过投资获得葡萄牙居留权的外国人中越来越受欢迎。布拉加的情况很理想，距离海滩仅30分钟，距离山区15分钟，距离邻国西班牙40分钟。它也以家庭为导向，学校选择多样。布拉加已经被评为世界上最适合退休的地方之一，也是欧洲最幸福的城市之一。

移居布拉加的投资者可以在旅游、IT、建筑、贸易和服务业找到大量机会。水、气、电和互联网等商品价格低廉，低于里斯本和波尔图。由于有大量的年轻人在那里学习，这些居民非常善良和开放。

科英布拉：最古老的教育机构

科英布拉位于里斯本和波尔图之间，100多年来一直是葡萄牙的中世纪首都，是该国历史最悠久、最著名的大学科英布拉大学（UC）的所在地，因其教育机会而闻名。对于生活在科英布拉的有孩子的个人，可以提供各种高质量的公立、私立和外国学校。

科英布拉有一个成熟的外籍人口，由于其低生活成本和高生活质量，在退休人员中极受欢迎。科英布拉是另一个安全的城市，拥有壮观的建筑和文化，还有美味的当地美食。这座城市网络化程度很高，有廉价而丰富的市内公交线路和火车接驳。科英布拉的房地产价格接近里斯本同等价格的一半，并且提供所有预算。

葡萄牙还有许多其他受欢迎的地点可以考虑，如塞图巴尔、查韦斯、马德拉、亚速尔群岛和阿威罗。在这些城市投资将为获得葡萄牙黄金签证铺平道路。

居留移民要求

要通过投资获得葡萄牙居留权，个人必须在选定地区投资房地产，或购买和翻新位于城市更新地区的30年以上的房地产，或者投资低密度地区的房地产。投资者可以多次购买。符合条件的申请人可以为自己、配偶、受抚养子女和父母获得葡萄牙居留许可。申请人在投资并提交申请后的8个月内获得葡萄牙黄金签证。

有关通过投资获得葡萄牙黄金签证的更多信息以及所需步骤，欢迎联系滨屿移民！