葡萄牙房产：给房地产市场踩刹车？

据《投资参考》和葡萄牙房地产促进者与投资者协会(APPII)联合开展的葡萄牙投资房地产调查显示，房地产开发商预计未来三个月的房屋销售将出现萎缩，房价上涨将受到抑制，但他们对住宅市场的能力充满信心。

“尽管预计未来三个月住房销售将收缩，价格上涨将放缓，但房地产开发商仍对住宅市场的产能相当有信心。”

最新调查显示，“有新项目正在筹备中的开发商增至74%，与表示正积极寻找新楼盘用地的受访者比例相若。无论如何，就投资意向而言，这是一个创纪录的水平。”

然而，在葡萄牙家庭购买力丧失的情况下，受访者表示，“缺乏需求是他们活动的最后障碍”。

“由于压力指数只有26%(在0到100%的范围内)，自2021年年中以来，这不再是这些代理商的担忧。”

即便如此，市场仍有可能在短期内放缓，“对2023年第一季度销售的预期将定位在-57个百分点”。

“这是该指数连续第三个季度处于负值区间，但自疫情爆发以来，这是第一次同时产生价格增长放缓的预期，该指数为-2点。也就是说，表示价格下跌的推广者比例比表示上涨的推动者比例高出2%。”