葡萄牙是欧洲例外，房价急剧上涨10%

在过去的十年里，欧盟和葡萄牙的购房价格急剧上涨。但近几个月来，经济形势发生了很大变化：由于高通胀，欧洲人的购买力下降，而由于利率上升，住房贷款变得更加昂贵。根据理想主义者的一份报告，所有这些和其他因素都冷却了2022年最后一段时间的购房需求。因此，2022年第四季度至上一季度，欧元区房价下跌1.7%，这是自2008年底以来的最大跌幅。然而，根据欧盟统计局的数据，在分析的同一时期，葡萄牙的物价上涨了1.1%。

从2022年10月至12月以及前三个月购房成本的演变来看，很明显：

欧盟统计局的数据显示，15个成员国的房价指数下降，意大利趋于稳定。跌幅最大的是丹麦（-6.5%）、德国（-5.0%）和塞浦路斯（-4.0%）。在其余国家，2022年底待售房屋变得更加昂贵。克罗地亚（4.7%）、罗马尼亚（2.5%）和立陶宛（1.9%）的房价涨幅最大。葡萄牙也在其中：数据显示，2022年第三季度至第四季度，这里的房价上涨了1.1%。

根据欧盟统计局的数据，从待售房屋价格的同比变化来看，欧元区和欧盟似乎分别上涨了2.9%和3.6%。包括葡萄牙（11.3%）在内的七个成员国的房价同比上涨超过10%，其中克罗地亚（17.3%）、爱沙尼亚（16.9%）、匈牙利（16.5%）和立陶宛（16.0%）涨幅最大。另一方面，丹麦（-6.5%）、瑞典（-3.7%）、德国（-3.6%）和芬兰（-2.3%）的房价下跌。