酒店投资已成为公民投资(CBI)行业令人振奋的新趋势。随着旅游业的增长和商业地产价格的飙升,酒店被寻求护照的外国投资者视为无忧无虑的投资工具,这是投资酒店带来的额外福利。
它是如何工作的?
您可以通过以下选项投资酒店
豪华五星级或四星级酒店的单人房(50万美元或以上)
回购豪华酒店的酒店股权(200000美元起)
完全拥有酒店所有权(350万美元起)
你得到了什么?
除了投资酒店,你还可以
欧洲/加勒比地区投资者和家庭的护照+公民身份
预订租金收入
高利润
3-5年后出售
为什么要投资酒店?
与住宅房地产投资相比,酒店投资具有显著的效益。这里是一个比较的快速总结。
第一天的高收益率,有保证的收入和资本增长,是长期财务规划的理想选择
无烦恼、无忧无虑的投资——坐下来,放松,要求参观
提供公民身份的政府需要提供就业机会创造、税收收入和满足投资者旅游利益的证明,因此,这是一种有保障的即时公民身份投资工具。
商业地产价格高于住宅价格,因此利润率较高。
酒店由员工按照卓越标准进行维护和管理,而住宅物业则需要业主自行管理和维护。
酒店不会导致住宅物业价格上涨。
类型 | 旅馆 | 住宅的 |
投资 | 商业的 | 住宅的 |
创造就业机会 | 对 | 不 |
政府创收(含税) | 对 | 不 |
盈利能力 | 高 | 平均值 |
私人访问 | 不需要亲自拜访 | 需要亲自去看管财产 |
租金收入 | 60%来自夜间预订(与酒店管理层共享) | 航空公司/租金 |
假期 | 允许4-6周/年 | 随时 |
物业维修 | 没有一个 | 自己 |
公民身份/护照 | 对 | 对 |
平均价格 | 300美元/晚(豪华酒店) | 每晚150美元 |
酒店客房
购买一间酒店房间可以分散酒店所有权。您的姓名作为酒店房间的所有者记录在土地注册处。投资酒店客房比购买整个酒店更便宜。
我在哪里可以买到?
只有少数几个国家通过CBI计划在几个月内为酒店投资提供即时公民身份。
加勒比海的酒店移民项目
圣基茨和尼维斯–200000美元(份额)
安提瓜——200000美元(股份)
格林纳达——220000美元(股份)
多米尼克——200000美元(股份)
欧洲
塞浦路斯-€250万以上的房间或€350万-€1000万人入住酒店
葡萄牙-€35万股回购酒店股份(居住权-公民身份)
希腊-€25万股回购酒店股份(居住权-公民身份)
马耳他-€30万股回购酒店股份(居住权-公民身份)
黑山-€250000起(酒店份额)或€500万人参与新开发
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