冠状病毒对土耳其建筑业和房地产市场的影响

在不同国家提供房地产服务的全球公司高力国际（美国）发表了一份关于该流行病对土耳其市场影响的报告

它造成了什么问题？分析人士说，冠状病毒爆发期间在建的住房项目受到严重打击。建设项目被冻结，工作能力下降，装修和建筑材料供应被取消。所有这些都导致违反了建筑完工的最后期限：土耳其的许多承包商根本无法在流感大流行之前达到规定的最后期限。冠状病毒造成的另一个问题是房屋销售下降，房地产经纪公司和建筑公司都受到冲击。在不久的将来，预计许多土耳其开发商将推迟项目竣工日期。

发生了什么变化？据报道，冠状病毒在土耳其住宅领域的一个重要后果是购房者偏好的转变。对远离市中心的地区、带花园的房屋和有大片绿地的住宅区的需求有所增加。高力国际的专家认为，土耳其居民密度低、有阳台和露台、提供大量开放空间、有步行道的项目将继续受到需求。

为消除这一流行病的后果而采取的措施取得了哪些成果？为了帮助房地产和建筑业复苏，土耳其当局发起了一场低利率的抵押贷款运动。因此，6月份，土耳其的抵押贷款销售出现了创纪录的增长。据分析人士称，这表明愿意在伊斯坦布尔购买公寓的人数（以及那些期望低利率的人）已经大幅下降。不过，如果银行不加息，土耳其房地产的高需求至少可以预计到2021年底。