2021年土耳其的房地产价格趋势是在下降吗？

土耳其房价上涨的原因  

渴望寻找房价下跌国家的房地产投资者应该知道土耳其的房价没有下跌。根据土耳其共和国中央银行的数据，在过去一年中，直到2021年第四季度，房价上涨了惊人的30.6%。房地产专家说，如果将通胀因素考虑在内，结果更像是13%。区域增长也有所不同，伊斯坦布尔目前平均每平方米6312土耳其里拉，安卡拉平均每平方米2972土耳其里拉。

《财富》杂志引述的数据同比增长32%。此外，“土耳其连续第五个季度领先所有国家。总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安（Recep Tayyip Erdogan）为保持低利率而进行的严厉干预导致公民为了硬资产的安全而逃离土耳其里拉。该国32%的房价涨幅中有一半来自基准通胀效应。”

《全球房地产市场洞察》（Global Property Market Insight）杂志奈特·弗兰克（Knight Frank）表示，全世界许多国家的房地产价格都出现了自2006年以来的最高涨幅。他们说，“土耳其连续第五个季度在年度价格增长排名中领先，但剔除通胀因素，实际价格每年都在以16%左右的速度上涨。”，让我们看看土耳其房价上涨的原因，并预测未来房价。

土耳其房价上涨的原因

新冠病毒与建筑成本增加

新冠疫情对土耳其房地产市场产生了影响，住宅地产趋势发生了变化。由于购房者希望走出拥挤的大城市，在这些城市里，公寓式的生活是司空见惯的，他们会前往海滨度假胜地和小城镇和村庄。此外，他们还想购买带有花园和小型办公室的私人别墅，以防人们在家工作。

在没有新冠病毒消失的迹象的情况下，需求的增长无疑将继续，推动土耳其房价进一步上涨。值得注意的是，安塔利亚、费提耶和博德鲁姆沿海地区的私人住宅需求增加。影响房价的另一个因素是经济部门。

建筑材料和建筑成本正在上升，尤其是在开发商进口铁矿石而不是在国内购买铁矿石的情况下。再加上高通胀、表现不佳的土耳其里拉，房价的上涨显而易见。那么，未来会怎样？

对房地产价格的预期是什么？

对于任何想投资土耳其房地产市场的人来说，现在就是投资的时候了，因为所有的专家预测说，房价不会下降，而是会上升。这是因为土耳其里拉经济问题预计在未来几年内不会得到纠正。此外，另一个因素是，虽然在土耳其的外国买家数量有所下降，但一旦全球旅行规则恢复正常，他们就会回来，从而提供更多的需求。自从土耳其在世纪之交启动其住房市场以来，这一直是一项理想的中长期投资，房主们看到了他们的投资的效果，并将在不久的将来继续这样做。

最便宜的房地产购买地：在分析土耳其房地产市场时，这也有助于深入了解地区趋势。土耳其的一些地方以其豪华房产而闻名，这些房产在高租金收益率的市场上占据主导地位。相比之下，其他人则以负担能力著称。这篇文章着眼于土耳其的购房者如果有预算的话应该去的目的地。

关于我们

我们是一家土耳其房地产和投资专家，我们出售的房产将吸引任何希望进入住房市场的人。也可以在小红书，抖音，今日头条上关注我们，随时获得更多土耳其的新闻和文章。