伊斯坦布尔租金飙升

伊斯坦布尔高昂的房价给第一批购房者和租房者带来了问题。

由于CVID2019冠状病毒疾病导致建筑价格高涨，建筑速度放缓，很难找到房子出租或购买。

土耳其房地产主管卡梅隆·德金（Cameron Deggin）注意到过去几个月发生了变化

“在六个月左右的时间里，价格大幅攀升，”德金说。“房地产以要价出售，但投资者通过租金赚钱，租金在过去六个月内上涨了50%至70%。”

德金指了指贝西克塔斯的一处新房产，一套公寓。“去年，它以15万美元的价格在市场上销售了几个月。它没有卖出——买家认为它的价格太高，他们可能是对的。

“今年，不同的故事。该房产不仅以25万美元的价格出售，还引发了一场竞价战。”

尽管人们对中心城市地区的兴趣依然浓厚——高档比奥格鲁——但像布尤克切克梅奇和巴赫塞希尔这样的外围地区也出现了强劲的租售需求。

“各地的房价都在上涨，”德金说，“在建筑业赶上之前，这一趋势将持续下去。”

在流感大流行之前，城市转型正在这个1600万人口的特大城市进行。快速变化的发展，特别是在伊斯坦布尔的亚洲地区，改变了城市郊区，创造了数千个新住宅

“一切都在放缓，”德金解释道，“而且，随着里拉兑美元贬值，由进口成本决定的建筑成本变得更高。”

在这场大流行之前，土耳其的第一批购房者——大部分由试图登上房地产阶梯的年轻专业人士组成——占据了房地产行业的最大份额。如今的高贷款利率让这些渴望购房的人望而却步，迫使他们留在家里或寻找租房，加剧了过度膨胀的租赁市场

虽然有人将高昂的租金归咎于难民潮，但德金说，这只在少数几个街区是正确的。“虽然难民在城市中占很大比例，但他们往往聚集在某些地区，如法提赫。”

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