为什么要在2022年在土耳其阿兰亚购买房产？

为什么要在2022年在阿兰亚购买房产？

在阿兰亚买一处房产，就是要进入地中海土耳其的新兴地区。南海岸的阿兰亚现在与更大的安塔利亚市竞争，不仅在外国房地产方面，而且在旅游业和生活方式方面也是如此。与五年前相比，我们从外国游客和土耳其人那里收到了更多关于阿兰亚的询问和兴趣。去年是一个让土耳其房地产市场大开眼界的年份，而阿兰亚是受益的地区之一。所以，对于任何在阿拉尼亚购买房地产的人来说，让我们来看看市场在2021是如何执行的，购房者蜂拥而至、购买的原因以及更重要的原因。

为什么要在2022年在阿兰亚购买房产？

1：关于阿拉尼亚的房地产

2021，三起事件影响了土耳其的房地产市场。首先，由于新冠病毒在世界范围内仍然流行，土耳其进入了封锁年。因此，房地产市场放缓，在某些情况下，人们的生活仍在虚拟视野中进行，但在大多数情况下，外国购房者推迟购买，直到他们可以出行。

封锁解除后，土耳其南部和西部沿海地区的国内买家对这一问题产生了更多兴趣。随着越来越多的土耳其人在家工作，渴望走出大城市，他们涌向地中海和爱琴海的城镇和村庄。利息的激增影响了供需，以及建筑材料价格的上涨，影响了阿拉尼亚部分地区35%的房地产价值。

买家选择阿兰亚而不是安塔利亚市有三个主要原因，安塔利亚市是土耳其地中海地区著名的购物、旅游和夜生活中心。首先，由于Alanya的地位和高楼大厦，许多家庭都能欣赏到令人惊叹的海景。在安塔利亚市，平坦的风景意味着要为美丽的海景支付海滨价格。

其次，阿兰亚的土耳其房价历来低于安塔利亚市中心。因此，Alanya既能满足经济型买家的需求，也能满足奢侈品买家的需求。第三，阿兰亚为长期投资提供了很大的潜力。最后，尽管加齐帕萨机场的启用提升了机场的知名度，但地方议会从未停止对基础设施和旅游业的投资，因此让购房者和房地产投资者放心，他们的购买是安全的。不过，总的来说，阿兰亚还有许多其他原因吸引着附近安塔利亚市中心的购房者。

2：为什么购房者喜欢阿兰亚

交通网络：外国购房者可以通过安塔利亚和加齐帕萨机场轻松进入阿兰亚。此外，当地公交网络与土耳其其他地区相连。毫无疑问，地中海沿岸城镇阿兰亚在夏季的海上交通量也在增加。

房地产投资组合：Alanya吸引了许多外国人和土耳其人，提供计划外的、新的和转售的公寓以及别墅。如前所述，它们每平方米的售价极具吸引力，尤其是与土耳其的其他目的地相比。然而，对于计划外和新项目，购房者也可以期待最好的土耳其建筑。

社交设施：关于购物、夜生活、娱乐和景点，阿兰亚的业主永远不会抱怨。从提供国际美食的餐厅到派对俱乐部和家庭酒吧，这里的多样性让人目不暇接。休闲活动，尤其是从春季到秋季，也会点亮社交日历。

海滨生活方式：克利奥帕特拉斯海滩是土耳其最好的，由Trip Advisor用户投票选出。每年，成千上万的人享受着这个海滩和其他隐蔽海湾的乐趣。再加上在土耳其里维埃拉航行，打造完美的海岸生活方式。

投资回报：得益于Alanya的国际投资组合，房地产市场的高流动性确保了买家以后想要出售。此外，将这一点与未来潜力结合起来，在土耳其房地产市场上，Alanya是房地产投资的好选择。

现代与传统：土耳其其他一些地方为了现代生活而出卖了自己的遗产。阿兰尼亚不行。该地区保留了传统和文化遗产，但仍然享受现代生活。

3：阿拉尼亚的热门地区

Mahmutlar：海边的Mahmutlar吸引了购房者，因为尽管它位于沿海地区，但每平方米的价格是Alanya最实惠的。许多想在这里购买度假屋的外国买家是在后来几年才发展起来的。该区距离市中心8公里，可通过当地的公交网络轻松连接。此外，距加齐帕萨机场仅25公里。

Avsallar：坐在Side和Alanya市中心之间，Avsallar提供低调的生活方式和沿海生活。此外，业主还可以乘坐公交车进入市中心，轻松享受更多的社交设施。从这个海滨目的地可以感受到典型的地中海土耳其风情，这里的海滩是安塔利亚地区最好的海滩之一。

托斯穆尔：托斯穆尔距离市中心和马哈穆特拉尔都有6公里，这里的业主当然有很多选择。度假村内的酒吧、商店和餐厅种类齐全，让每个人都感到满意，但乘坐短途公交车可获得更广泛的选择。然而，皇冠上的宝石是附近的Day River，从春天到秋天，这里挤满了野餐度假者和寻求与大自然接触的人。

中央阿兰亚：阿兰亚的中心地带吸引着预算更高的买家，这仅仅是因为它的地理位置，但这也意味着你的家门口什么都有。受欢迎的社区包括Guller Pinari、Hisarici或Saray。阿兰亚市中心还提供通往其他地区和更远的安塔利亚市中心的公交网络。

4:2022预测

随着新冠病毒不断变异，没有消失的迹象，买家将继续涌向沿海地区。此外，去年土耳其里拉暴跌了惊人的40%。因此，土耳其政府推出了稳定里拉的新政策。这对市场产生了重大影响，但专家们还不确定这些政策是否会在2022年长期有效。然而，如果里拉真的再次贬值，我们预计会有更多的外国买家像上次一样前来购买。但总体而言，对于阿兰亚来说，稳定的房地产市场可以经受住一切考验，我们预计房地产价值将持续增长。

5：如何在阿拉尼亚购买房产

1：分类财务：大多数外国人已经有美元，但请记住，土耳其的房地产市场是以里拉运作的。虽然您可以通过银行汇款，但我们建议您使用外汇兑换公司，以获得更好的汇率和转账费用。还记得要考虑额外的购买成本，这取决于你在哪里买什么，在6%到8%之间。

2：选择要观看的房产：缩小你想买什么的标准。例如，你想要别墅、顶层公寓还是公寓？我们在阿兰亚出售的公寓和别墅给我们带来了很多灵感，包括所有信息，如房地产价格、卧室、浴室、生活区和露台空间。还包括通过电话或电子邮件了解更多信息或安排观看的联系方式。

3：产权契约申请：当你准备好购买时，我们将开始购买流程。我们将帮助您获取税号，开立银行账户，并与您的律师安排合同和公证。根据所有文件是否到位，你可以在一周内收到产权证。如果你不能在土耳其做这件事，你可以安排你的律师为你做这件事。

4：物业管理

我们协助更换或安装并连接公用设施。如果你在一个综合体上买了一套公寓，我们也会帮你设置每月的维护费。如果你全年都不在阿拉尼亚，当你不在这里的时候，也要考虑找一个关键的持股公司来照看房产。在土耳其成为房产所有者真的很容易，但如果您对在土耳其阿兰亚购买房产有任何疑问，请今天打电话给滨屿海外，与资深顾问联系。