土耳其房产的共同所有权

土耳其财产的共同所有权

当考虑在土耳其共同拥有房产时，房主可以放心，这是一个保护买家的过程。最近的统计数据显示，如今在土耳其买房是一个全球性的诱惑。根据中央银行（CBRT）的数据，2022年6月，土耳其的外国房地产销售净收入创下了10亿1.44亿美元的记录。土耳其里拉贬值和土耳其房地产投资计划的土耳其公民身份导致了外国房地产销量的增加。尽管如此，该国还有很多地方可以提供，包括许多不同的地点。今年6月，外国人在安塔利亚购买了2500套住房，在伊斯坦布尔购买了近4000套住房。这一数字每年都在增长，证明了土耳其作为全球投资目的地的价值。

土耳其财产的共同所有权

1： 它是如何工作的？

土耳其的房产共享所有权仅限于五名买家。如果其他所有者决定在未来增加其份额，则一个份额也可以包括开发公司。所有所有者享有平等权利。具体的合同将包括条款和条件，包括每个业主何时可以使用物业和支付运营成本。根据买家是使用抵押贷款还是提前支付其份额，程序有所不同。此外，我们还出售了两位朋友购买的许多房产。这种类型的销售不同于共同所有权财产法。

2： 共享所有权的好处

• 减少财务支出，无需抵押贷款

• 降低维护和保养成本

• 非常适合买不起房的经济型购房者

• 理想的度假屋

• 所有所有者都从资本增值中受益

• 如果一个所有者希望出售，其他所有者可以买下它们

• 所有业主都会收到tapu（地契）
  

3： 共享所有权的缺点

• 所有业主必须在责任、维护和维护方面承担同等责任

4： 土耳其共享公寓所有权

如果您在土耳其拥有一套公寓，且该公寓位于一栋建筑或八栋以上住宅的综合体内，您在法律上必须遵守《公寓法》。这些法规也被称为土耳其的公寓法，涵盖了公共区域的维护、维护和决策，如现场安全、游泳池和走廊电力。此外，每年都有年度股东大会。这些是年度股东大会，每个公寓都投票决定如何管理下一年的维护和保养。值得注意的是，即使有多个业主，每个公寓也只能获得一票。因此，所有公寓业主都需要就可能出现的话题或讨论达成一致。在大多数情况下，所有业主指定一名业主处理维护费用并参加年度股东大会。

5： 各业主的法定权利

每个所有者仍然拥有法律权利，就像只有一个所有者一样。你们可以卖掉你们的股份，出租出去，或者在其他所有者的同意下将其传给后代。在大多数共享所有权的情况下，业主同意在几周内使用公寓。如果你决定放弃你的工作周而把它租出去，一定要得到其他业主的许可。有些人对家里有陌生人感到不高兴，因为陌生人可能会造成破坏，在某些情况下，度假租赁会因噪音和干扰而打乱邻居。

6： 关于土耳其地契

在土耳其，每一位购房者都会对地契有疑问。地契也被称为土耳其塔普（Turkish tapu），它证明了合法所有权，是在土耳其拥有房屋时最重要的事情。土耳其地契包括关于财产位置和类型的各种信息。土耳其的土地注册处负责管理地契，本文介绍了获取地契需要支付的费用，并对每个部分的翻译进行了细分。（更多关于土耳其地契的信息。）

7： 在土耳其购买房产之前

在土耳其购买房产时，了解情况会有所帮助。了解预期情况、您的义务、卖方的义务以及房产购买流程如何，可以让紧张的买家平静下来。作为土耳其的老牌房地产经纪人，我们了解到，许多担心的外国买家正在一个法律和程序不同的国家购买房产，而且他们不了解土耳其语，这给这一过程增添了另一层紧张气氛。所以，这篇文章解释了在土耳其买房子之前要知道的一切。

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如果您想了解更多关于在土耳其共同拥有财产的信息，请立即致电我们，并与一位能够回答您问题的代理人交谈。我们是土耳其住宅，我们在土耳其房地产市场的既定记录和专业知识使成千上万的购房者成为合法业主。此外，请浏览我们的公寓和别墅销售组合。

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