土耳其房产：住宅销售超过两倍

周三公布的官方数据显示，土耳其5月份住宅销售增长了一倍多，因为外国购房量猛增，俄罗斯人已连续第二个月居首位。

根据土耳其统计局（TurkStat）的数据，上月房屋销售同比增长107.5%，达到122768套。去年5月，抗击冠状病毒大流行的封锁措施使销量降至55166套。

根据数据，抵押销售额同比增长177.8%，达到29335，占同期总销售额的23.9%。

在供应下降和价格上涨之际，房地产价格上涨，但家庭仍将房地产视为一种极具吸引力的投资工具。

促进房屋销售

伊斯坦布尔是土耳其人口最多的城市，上个月售出了22148套，增长了18%，占据了最大份额。其次是首都安卡拉，售出11497套住房；爱琴海省伊兹密尔，售出7159套住房。

数据显示，5月份的销售环比下降7.73%，但从1月到5月，销售同比增长37.7%，达到575889套。

俄罗斯是最大的外国买家

根据该研究所的数据，外国人销售额同比增长235.7%，达到5962套，继4月份58.1%的增长后，他们寻求通过投资利用土耳其公民身份。近年来，该计划使土耳其房地产更具吸引力。

5月份，俄罗斯公民拥有1275套住房，高于4月份的1152套和3月份的547套。伊朗人和伊拉克人分别以736所和617所房屋名列第二和第三。根据数据，俄罗斯人和乌克兰人占对外国人销售额的25%以上。

许多房地产公司报告称，富有的俄罗斯人正在向土耳其的房地产投资，在莫斯科入侵乌克兰和压制西方制裁之后寻求金融避难所。

许多逃离战争的乌克兰人已飞往土耳其与亲戚团聚，而其他人则选择租赁或购买房地产。

安卡拉正试图在与俄罗斯和乌克兰的密切关系之间取得平衡，并将自己定位为试图调解解决冲突的中立方。

2021房屋销售价值100亿美元

部门官员估计，2021，对外国人的房屋销售收入达到100亿美元，达到创纪录的58576套，同比增长43.5%。2019年，之前的年度最高值为45483套。

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