为什么伊斯坦布尔的Kartal是房地产投资的绝佳地点

为什么Kartal是房地产投资的绝佳地点

亚洲伊斯坦布尔的卡尔塔尔是一个很少有游客熟悉的地区。但对于当地人和购房者来说，Kartal有很多东西可以提供。从令人惊叹的马尔马拉海景到家庭友好活动，再到提供宁静氛围的附近地方，Kartal都是一块隐藏的宝石。这个伊斯坦布尔街区结合了海滨和内陆生活，以奖励当地人对远离旅游热点的伊斯坦布尔替代方案的好奇见解。

卡尔塔尔区拥有丰富的历史和文化资源、肥沃的土地、住宅区、宜人的气候和地下泉水，让每个人都眼花缭乱。然而，Kartal并不准备依靠这一名声，随着时间的推移，房地产市场也越来越受到关注。但是Kartal到底能为购房者提供什么呢？两全其美。

关于伊斯坦布尔卡尔塔尔区

历史学家说，在卡尔塔尔定居的第一个证据可以追溯到6世纪，当时拜占庭帝国统治君士坦丁堡。卡尔塔尔不属于这座大城市，而是一个叫做卡尔塔尔门的郊区和渔村。然而，在1075年，安纳托利亚塞尔柱国接管了统治，试图废黜拜占庭人并攻占君士坦丁堡。双方达成协议，马尔特佩和卡尔塔尔之间经过德拉戈斯山的德拉戈斯山溪流将成为双方的边界。

在这里，土耳其和拜占庭在安纳托利亚的第一个边界形成了。在接下来的几年里，规则发生了许多变化。尽管如此，该地区最终还是在奥斯曼帝国统治下定居下来，奥斯曼帝国统治了400多年。在这段时间里，卡尔塔尔落入了更大的乌斯库达尔（Uskudar），这是今天的一个主要渡口。然而，1908年，它正式成为一个独立的地区。在过去的20年中，随着伊斯坦布尔努力将自己现代化成为一个全球一流城市，卡尔塔尔区一直是更大计划的一部分。

卡尔塔尔市

位于科卡埃利半岛西南部的马尔马拉海海岸线。Kartal距离亚洲城市中心Kadikoy 19公里，靠近亚洲繁忙的金融区Atasehir，毗邻Pendik和Maltepe。此外，它毗邻北部的Sultanbeyli和Sancaktee区。Kartal总共覆盖了20个街区和2186条街道，面积超过38平方公里。因此，购房者有很多选择。对于国际投资者来说，Sabiha Gokcen机场仅需20分钟车程。Kartal在国际上的知名度并不高，但与任何了解伊斯坦布尔的土耳其人交谈，他们会确认该地区是一个突出的部分。

Kartal的日常居住生活

街道两旁都是小商店、咖啡馆和餐馆，无论是坐在传统的茶馆还是在附近的面包店与当地人聊天，都非常适合人们观看。要了解更多卡尔塔尔地区，请访问郊区的AYDOS森林，那里提供远离城市生活的宁静之地。森林里有几条步行道、野餐区、一个小湖、骑马和骑自行车。

总的来说，艾多斯森林和湖泊提供了自然、美丽的风景和宁静的生活，是伊斯坦布尔城市的一个受欢迎的消遣。被森林包围的艾多斯山也是伊斯坦布尔的最高点。另一个目的地是Bayram Demirkol公园。然而，大多数社区都有许多较小的公园和儿童游乐场供家庭享用。

自然，作为沿海地区，卡尔塔尔擅长海鲜。前往当地的鱼类市场，渔民们在那里出售新鲜的鱼，如鲈鱼、鳊鱼和鲭鱼，然后在附近的餐馆烹饪。此外，根据季节供应情况，许多海鲜餐厅出售烤章鱼、虾砂锅和海鲜意大利饭等菜肴。然而，如果海鲜不是你最喜欢的晚餐口味，不要认为你会饿死。各种各样的快餐店和传统餐厅供应多种菜肴。

土耳其大多数人都认为每周的水果和蔬菜市场是社区的亮点。Kartal区在Atalar、Cevizli、Cumhuriyet、Cavusoglu、Esentepe、Hurriyet、Orta、Soganlik Yeni、Topselvi、Ugur Mumcu、Yakcik Yeni、Yukari社区提供市场。否则，你仍然可以找到当地的商店，但亚洲伊斯坦布尔也有许多大型购物中心。可用性和轻松获取您想要的东西从来都不是问题

M4伊斯坦布尔地铁线路

Kartal的显著优势是位于门口的M4伊斯坦布尔地铁站。该地铁被正式命名为M4 Kadikoy–Sabihan Gokcen线，极大地增加了亚洲伊斯坦布尔的便捷出行。这条快速运输线全长34公里，包括23个车站，位于D100公路下方，与伊斯坦布尔、安卡拉公路平行。从地铁站到Kartal区的巴士连接使该地区非常适合通勤者和想要到达Kadikoy渡口的人。毫无疑问，Kartal区交通是伊斯坦布尔购房者的主要诱惑。

伊斯坦布尔滨海购物中心

任何认为美国垄断购物中心的人都没有看到土耳其的版本。20年前，土耳其的购物中心很少，但现在到处都是，在卡尔塔尔，IST Marina AVM站上了领奖台。从高端奢侈品牌到经济实惠的快速时尚商店，Kartal居民在一个地方满足所有购物需求，同时与朋友或家人一起享受一天的休闲时光。这种氛围通过精心规划的建筑、照明和装饰为购物者创造了舒适的环境。此外，活动、促销和季节性活动经常在这里举行，快餐和儿童娱乐都在一个屋檐下，这是一个巨大的便利。

马尔马拉海和王子群岛

伊斯坦布尔的感官过载有时会导致当地人逃到王子群岛（Princes Islands），从那里乘坐渡轮只需40分钟。这九个岛屿提供宁静的海岸度假胜地，由于其宁静的氛围和如画的风景，周末特别吸引土耳其人和家人。禁止机动车辆，游客使用自行车、马车或自己的双脚在蜿蜒的街道和小路上穿行。这九个岛屿都有独特的特点和魅力。例如，最大的岛屿布尤卡达（Buyukada）以奥斯曼时代的豪宅和热闹的海滨长廊氛围而闻名。

与此同时，第二大岛屿海贝利亚达（Heybeliada）拥有郁郁葱葱的绿地和宁静的海滩。较小的岛屿，如基纳利亚达和布尔加扎达，提供独特的景点，如历史悠久的修道院和迷人的渔村。除了探索岛上迷人的街道和自然美景，其他活动包括游泳、日光浴和在周围清澈的水域浮潜。另一个必去的景点是山顶上的拜占庭阿亚约吉修道院，它提供了令人惊叹的海景和景观，并一瞥伊斯坦布尔丰富的历史。王子群岛为游客提供了和平的逃生之路，并为游客提供前往伊斯坦布尔的探险之旅。无论你想在美丽的海滩上晒日光浴，探索历史地标，还是在迷人的街道上享受悠闲的自行车骑行，王子岛都会让每个人都感到愉悦。

前往亚洛瓦的渡轮服务

Kartal Pendik渡轮服务的另一个亮点是Yalova 45分钟。雅洛瓦在伊斯坦布尔当地人中被保密多年。尽管如此，随着独立旅游趋势的蔓延，该镇的名气也越来越大。土耳其共和国的开国元勋穆斯塔法·凯末尔·阿塔图尔克（Mustafa Kemal Ataturk）在暑假时喜欢雅洛瓦。雅洛瓦温泉以其疗愈品质吸引游客，但他们也喜欢徒步旅行、露营和骑自行车路线。

其房地产受欢迎的一个原因是低房价，但其他人喜欢海边和自然中的度假屋。不过，不要只考虑自然和海洋，因为温泉酒店和温泉让全世界的人都希望从它们的治愈品质中受益。对于希望永久搬迁的土耳其人和外国人来说，雅洛瓦的地理位置具有战略意义，将城市和自然生活的最佳结合起来。

探索伊斯坦布尔更大的亚洲一面

卡尔塔尔属于亚洲伊斯坦布尔。虽然欧洲伊斯坦布尔在游客中更受欢迎，但亚洲部分的魅力不容错过。Kadikoy充满活力的街头艺术和热闹的氛围，以及许多咖啡馆和街头摊贩，描绘了真实的土耳其城市体验。沿着海岸线，莫达和卡拉米斯是居民区，街道两旁都是树木和漂亮的房子。25公里外的费内巴切以其美丽的公园和自然景观而闻名。另一个隐藏的宝石是Camlica，有令人愉快的金色角景和几家友好的咖啡馆，乘坐缆车可以到达。探索亚洲的伊斯坦布尔会带来许多乐趣，每个月你都想回到这里。

在Kartal和伊斯坦布尔购买房产

丰富的历史、强大的经济和多样的文化使Kartal成为房地产投资的首选。此外，伊斯坦布尔位于欧洲和亚洲的十字路口，受到全球投资者和企业的欢迎。伊斯坦布尔有数千处财产可供出售，从公寓和别墅到商业财产和土地。无论你想要一套小的市中心公寓还是豪华的郊区别墅，伊斯坦布尔都能满足你的各种预算和偏好。

伊斯坦布尔的财产平均年升值率为10%，因此非常适合那些指望资本升值的人。同时，Kartal对潜在的房地产投资进行了全面的筛选，以获得回报。在Kartal，各种类型的公寓深受购房者的欢迎。一种风格是大型生活方式住宅综合体。在这些公寓中，公寓享有不同的内部公共设施。

小结-Kartal是伊斯坦布尔的好地方吗？

年轻的家庭喜欢Kartal，因为它的当地设施、快速的城市通勤和伊斯坦布尔的理想投资区域。发展中的地区重点是对郊区和基础设施的重大改善，正在建造许多现代化的公寓住宅群，增加设施和不断发展的公共交通系统。此外，Kartal北部还提供前往著名的Aydos森林的便捷通道。最后，让我们不要忘记专属公主群岛正对面的迷人海岸线。Kartal这个名字在土耳其语中的意思是鹰，这正好反映了作为投资目的地而自豪的形象。

关于伊斯坦布尔

如何在伊斯坦布尔购买房产：吸引外国买家的一个方面是，如果所有投资和文书工作都正常，那么在短短三周内成为房产所有者。由于伊斯坦布尔是土耳其最重要和最繁忙的城市，你可能会认为房地产市场是混乱的。事实上，在所有39个官方地区，买家和卖家之间不断循环。尽管如此，本文将该过程分解为八个易于理解的步骤，以便像专业人士一样进行导航。

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