在土耳其买房产便宜吗？外国人购房指南攻略

在土耳其买房产便宜吗？

决定使用我们房地产服务的买家有时会问我们，土耳其的房产是否便宜？答案是肯定的，尤其是与西方国家相比。因此，这是一个黄金房地产投资点，为那些在国外寻找房地产。然而，虽然你会发现便宜的价格，拥有一个财产在土耳其需要更多的考虑不仅仅是房价。一些购房者找到了他们廉价的梦想之家，这可能会变成他们所做过的最糟糕的金融投资。一些地区的经济承受能力超过其他地区，但长期资本增长没有显示出潜力。这是不仔细调查房地产市场的缺点。所以，让我们看看每一个寻找廉价房产的购房者需要知道什么。

在土耳其买便宜的房产

1:买物业安全吗？

一旦购房者看到了房价区间，一些人就会质疑是否可以安全购买，因为这似乎太好了，尤其是与西班牙或葡萄牙等其他海外地产目的地相比。答案是肯定的；如果购房者遵循流程和推荐的指引，是安全的。一定要找一个有执照的房地产经纪人，一个律师，并且一定要起草合同。千万不要把钱用现金交出来，而是在网上汇到官方银行账户，这样就有了书面记录。在这篇关于购买土耳其房产的文章中，我们将更多地讨论如何保护投资。

2:计划外属性

目前价格最好的物业类型之一是计划外的。对国内投资者来说，伊斯坦布尔这样的地方在这方面表现出色，因为欧洲和亚洲正在大规模扩张。此外，一些开发商提供长达5年的长期免息付款计划。off-plan的缺点是，首次购房者在签署虚线协议之前，看不到他们的实体投资。因此，详细的合同是必不可少的，只有在某些开发商无法完成项目的情况下才使用他们投保的合同。如果您想购买计划中的物业，请致电我们，更深入地讨论市场以及如何保障您的投资。

3：土耳其的翻新房屋

偶尔，购房者希望一个装修工程变成他们的完美家园。他们想买一栋便宜的，古老的土耳其乡村房屋，进行现代化改造和更新。不幸的是，翻修费用将远远超过任何价值的增加。此外，由于土耳其建筑法在过去20年中发生了变化，翻修项目的成本也很高。这需要大量的改造，以确保家庭得到所有相关的文件和证书。在购买房产时，如果你想要一套传统的房子，选择一套已经装修过的房子。寻找这些地产类型的好地方包括费蒂耶地区的卡亚科伊和伊兹密尔地区的阿拉卡蒂。

4:哪里能找到便宜的房产

为了找到便宜的房产来买，有些地方的房价比其他地方高。例如，地中海海岸线上的卡尔坎就不是一个值得一看的地方。这个市场专注于豪华物业，缺乏可用的建筑用地；因此，供求关系已经推高了价格。对于符合预算的房地产来说，爱琴海海岸的Altinkum是一个绝佳的起点。在这里买的房子比像卡尔坎这样的地方便宜，因为它保持了一种脚踏实地的氛围，而且有多余的住房，使价格保持在较低水平。前往北方，布尔萨在振兴一度停滞不前的市场方面起步较晚；因此，由于文化和传统的相似性，廉价的房地产价格吸引了中东投资者。阿兰尼亚区的Mahmutlar每平方米的价格非常优惠，地中海上的Dalaman也是如此。

5：律师费和价格谈判

除了房价，别忘了成交成本。这些费用包括产权契税、公证和翻译费以及土地登记费。看一个完整的细目有多少因素到你的预算这些费用。此外，有时房地产投资者会问我们，在土耳其就价格进行谈判是否可以接受。是的，作为房地产经纪人，当这种情况发生时，我们会在买卖双方之间保持联络。请注意，在土耳其，房地产销售发生得很快，其他买家超过你的报价的可能性很小。

关于我们：

滨屿海外是一家土耳其房地产代理，我们的待售房产包括公寓和别墅，面向想要度假屋、永久居住或房地产投资的买家。我们在房地产市场多年的经验，加上我们的本地知识，将会协助客户安全购买到心仪的土耳其房产。

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