土耳其买房攻略：我怎样才能在土耳其买房子？

如何在土耳其买房

作为一名房地产经纪人，很多人问我如何在土耳其买房？在本文中，我们概述了基本步骤，但请记住，我们会引导客户完成流程的每一步。希望在土耳其成为房主的外国人在使用我们的服务时可以放心。此外，第二个好消息是，买房是相对直接和及时的，尤其是与其他国家相比。

购房者只需三周就可以把钥匙放在房门上，这取决于他们的购买环境，比如现成的资金、购买地点和房产类型。这篇文章着眼于什么买家需要知道什么时候买房子和提示和建议拥有一个在土耳其的财产。

如何在土耳其买房

1:获得购买资金

在土耳其购买房产时，大多数外国人已经从本国获得了资金。对于外国人来说，仅仅因为利率高而从土耳其银行获得住房贷款是很少见的，这迫使他们增加了每月的还款。无论是在本国还是在土耳其，申请住房贷款的购房者都应确保自己能够支付每月的抵押贷款。负担能力和财务聪明是这里的两个关键词。记住，土耳其的房地产市场是以土耳其里拉为单位运作的，因此要找一家好的外汇公司，提供优惠的汇率和低的转让费。

2:找到你梦想的家

在土耳其买房时，缩小你想买什么的标准。除了知道你的购买价格预算，还要决定你是想要一个新的构建，转售，还是计划外的。由于房地产市场广阔（土耳其是全球第37大国家），因此缩小地理位置也有帮助。想要度假屋的人一般在爱琴海或地中海沿岸购买，而那些寻找投资房产的人则选择伊斯坦布尔这样的城市。

当你有一个你想要的想法，浏览我们的财产清单。其中包括所有信息，如房地产价格，卧室，浴室，客厅和露台空间。还包括联系方式，以了解更多通过电话或电子邮件或安排观看。当你找到一个完美的家，如果你想提供一个在土耳其可以接受的报价。

3:安全性及房产交易成本

当你准备成为一个购房者，是时候开始购买过程。在土耳其，法律没有规定买家必须聘请律师；但是，我们强烈建议。除了安排合同和相关文件外，他们还完成了对房屋的搜索，以确保销售顺利进行。我们还帮助买家开立银行账户并获得税号。

把钱准备好付律师费。除律师外，还包括公证费、翻译费、估价费、土地注册费和税金。根据你是否有现成的财务和房屋支票，签署产权证的过程只需三周，买家就可以成为土耳其房屋的正式业主。一旦您表示对某一物业感兴趣，我们将准备一份付款计划样本，让您了解全部购买成本以及需要支付的金额和时间。

4:公用事业和物业管理

我们安排公用设施连接或名称更改。然而，房屋所有权的一部分是管理房地产，这是买家应该考虑的，如果不是全年都在土耳其。一些房产中介提供钥匙保管管理服务，他们每个月都会检查房产，而另一些首套房业主则会把钥匙留给邻居或朋友。

要考虑的其他事项包括游泳池维护别墅或每月支付公共费用的公寓。大多数业主每月还通过网上银行支付水电费。总的来说，这是很容易管理，你可以自豪地成为一个业主在土耳其。除了购房过程，让我们看看影响购房的其他因素。

5:购买租赁物业

这是出租你的家，无论是作为被动现金或收回运行成本的物业投资。首先，任何为度假市场出租广告的人都需要考虑营销和广告，准备好他们的住户，并宣布每个与相关当局相关的人。长期租房还涉及合同和房东的某些法律义务。

无论是短期租金还是长期租金，都需要缴纳租金所得税。一些投资者之所以只考虑“买来卖去”，仅仅是因为外部公司负责广告和管理方面的事务。当网购者买房时，我们会通过电话给出进一步的建议。

6:哪里买房子最便宜？

来自海外的外国购房者和房地产投资者可能想知道去哪里买便宜货。这是一个好问题，因为土耳其房地产市场是多种多样的，令人难以置信的多样化。例如，卡尔坎的业主喜欢大而豪华的别墅，其中许多别墅可以看到美丽的地中海景色。相比之下，由于房价下降，许多第一批购房者前往阿尔廷库姆、达拉曼、伊斯坦布尔和阿兰尼亚。我们关于最便宜的地方的文章更多地讨论了目的地以及如何最大限度地利用房地产投资实现理想的资本增长。

7：如果你买了房产，你能获得居住权吗？

有时候外国人问我们这个问题，我们的答案总是一样的。外国人不必买房就能获得居留权。许多人租了房子，仍然常年住在这里。他们可能会与房地产投资计划的公民身份混淆。这项计划说，如果买家花25万美元购买房产并承诺至少保留三年，他们就可以申请土耳其国籍。联系滨屿移民了解更多。

关于我们：

我们滨屿海外是一家房地产代理商，在土耳其伊斯坦布尔设有办事处。我们多年的经验加上当地的知识，使土耳其房地产市场上成千上万的买家和卖家联系在一起。我们希望我们已经回答了您关于如何在土耳其买房的问题，但要了解更多信息，请今天给我们打电话或发电子邮件。