在土耳其购买房产：居留签证和公民身份问题

在土耳其购买房产：居住和公民身份问题

作为一个房地产经纪人，外国人经常问我们，“如果你在土耳其买了房子，你能获得居留权吗？”许多人随后惊讶地得知，你不必进入房地产市场就可以成为居民。许多外国人住在土耳其，以租客的身份租住公寓或别墅。一些购房者也使用他们的度假屋为夏季，因此不想居住，这发生了额外的费用。

同样，拥有一套住房并不能自动授予居住权，因为房产购买过程和居住制度是两个不同的东西，每个都有自己的一套规则和条例。此外，任何人如果想购买价值超过25万美元的房产并至少保留三年，都可以申请土耳其国籍。因此，对于任何想在土耳其投资作为永久居住地的买家来说，让我们看看这三个过程。

在土耳其购买房产：居住权和公民权

1:楼市

许多外国人转向土耳其是因为房地产价格低。大约15年前，政府还鼓励新的建筑开发，以振兴和振兴一个停滞的低质量住房市场。其结果是大量待售物业，包括豪华别墅、享有盛誉的海景顶楼、开放式联排别墅、带家具的公寓等等。在确定预算后的第一步是选择地点和购买什么类型的房产。也许你会想要一个海滨公寓，一个传统的平房别墅，一个面向码头的复式公寓，或者一个在宁静的地方翻修过的豪宅。大多数城镇或村庄都有大量的住宅物业，所以慢慢来。当您在土耳其购买豪华别墅或其他房产时，请访问我们的网页了解详细信息。

我们在土耳其所有地区为购房者提供大量待售房产。浏览包含照片、地点和家庭特色的投资组合，并使用查询表通过电子邮件接收更多详细信息或安排观看。一旦你找到了梦想中的家，那就是我们接管的时候。作为您的物业代理，我们会把买家和卖家召集到一起，如果需要的话，我们会进行谈判，支付定金，并签订合同。我们还协助开设银行账户，获取税号，并组织评估和估价。在你最终在土地注册处签署契据前，我们亦会就法律费用及成交费用提供意见。如果您需要，我们还可以为您提供物业管理方面的建议，如支付账单，以及如果您希望加入“买房出租”市场，如何赚取租金收入。了解更多有关土耳其购房过程的信息。

2. 居留签证申请

随时开始申请居留许可。越快越好。多年过去了，处理时间需要耐心。值得庆幸的是，现在的申请程序更加精简和快捷，但首次申请签证需要更长的时间。虽然你可以在自己的国家开始这个过程，但你需要在土耳其参加滨屿海外办公室的预约。大多数外国国籍都可以申请，签证要求也各不相同。例如，退休人员首先申请标准的一年任期。不过，国际学生申请的是另一个类别，家庭成员或符合成为永久居民标准的人也是如此。安塔利亚地区，是那些生活方式的买家和理想的高尔夫别墅在土耳其。

在开始之前，任何65岁以下的人都必须有健康保险。请注意，居住并不意味着你可以工作，要合法地这样做，需要额外的工作许可证。除了在线填写的申请表外，证明文件还包括旅游签证、税号、有效期超过60天的生物识别护照、6张护照大小的照片、您在土耳其的住址证明以及财务自给自足的证据。了解更多有关派驻服务申请流程的信息。

3:土耳其公民身份投资

房地产投资是获得土耳其国籍的众多途径之一。如果你购买的房产价值25万美元，并且你签署了一份声明，要求至少保留三年，你可以申请。大多数人雇用一家公司或律师为他们提出申请。证明文件包括申请表、两张生物特征护照照片、一本护照、公民身份声明、结婚证、离婚证明或配偶死亡证明、出生证明和向财政部付款的证明。关于如何申请土耳其国籍，外国文件必须经过翻译和公证。

关于我们：

我们是一家成熟的土耳其房地产代理商，在全国各地设有办事处，包括伊斯坦布尔、博德鲁姆、安塔利亚和费希耶。多年来，我们帮助许多外国公民在土耳其购买房产，并提供居住和公民咨询。如需与代理商讨论任何流程，或通过电子邮件接收房地产清单组合，请立即联系我们或访问我们的某个地区办事处。