土耳其仍然是投资房地产的好地方吗？

今年第二季度，土耳其经济增长了21.7%。这一惊人的数字使土耳其经济成为遭受冠状病毒大流行蹂躏的世界上复苏最快的国家之一。分析师克劳斯·尤根斯（Klaus Jurgens）为房地产投资者分析数据

Jurgens说，虽然这场大流行严重影响了世界许多地区的房地产投资，但土耳其的房地产行业是个例外。

在2019冠状病毒疾病的土耳其，房地产市场正在蓬勃发展，没有放缓迹象。

Jurgens表示，今年，寻求逃离欧洲和中东城市的投资者前往土耳其，确保博德鲁姆等热点地区有史以来最繁忙的投资夏季之一。

在5月份出版的《全球房地产指南》中，数据显示土耳其的房价在2021年第一季度上涨了近三分之一，而2020年同期的涨幅为15%。Jurgens写道，这一增长“代表了整个十年中最强劲的增长”

排在榜首的是位于土耳其爱琴海岸的伊兹密尔，那里的房价上涨了近40%，是伊斯坦布尔的两倍，伊斯坦布尔的房价增长了20.8%。

房价上涨对房地产投资者有利吗？

Jurgens说：“在投资者的一天结束时，情况还是老样子——不断上涨的房地产价格使最初的购买变得更加昂贵，但最终会带来良好的投资回报，因为房价在中期未来的任何时候都不太可能大幅下跌。”。

他说，虽然基于投机的市场不利于稳定的经济，但政府不能干预市场经济。这意味着，归根结底，投资者需要找到一种可持续的方法。

然而，尤尔根斯说，各国政府必须牢记的是，保证土耳其低收入人口拥有负担得起的住房。

“这必须包括年轻一代，他们和其他任何地方一样，发现很难拿出所需的最低按揭首付款，这样他们就可以开始攀登房地产阶梯。”

Jurgens说，自2005年取消外国土地所有权区（外国买家被迫购买的地区）以来，土耳其已成为领先的投资地。

虽然最初的买家大多来自德国和英国，但在随后的几年里，投资者从世界各地蜂拥到土耳其海岸。他说，尽管许多人利用中国有利可图的旅游业将房产出租，但大多数业主更愿意自己使用房产。

“在一个气候和风景如此优美的国家，这并不奇怪。”

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