房产投资土耳其护照移民之前要考虑的3件要务

通过投资获得土耳其公民身份计划已被证明极受希望通过投资获得第二公民身份的外国高净值个人的欢迎。

到目前为止，该项目已经吸引了9000多人入籍，并继续获得全球各地的巨大需求。该计划的简单性，加上快速的处理时间和负担得起的投资金额，使得它成为许多世界精英的一个有吸引力的投资项目，特别是那些在中东地区的精英——大部分申请者来自中东地区。

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该计划有多种投资选择，但最便宜——也是最受欢迎的——是在土耳其境内投资25万美元的不动产。前提很简单,；购买一处或多处价值250000美元的房产，提交申请，并在六个月内获得公民身份。

但是，在这种简单性中存在着一系列你需要注意的危险信号；简单的错误可能会让你失去时间和金钱，甚至导致你的公民身份申请被拒绝。在这篇文章中，我们将强调您在投资土耳其公民身份计划之前需要注意的三个主要问题。

转让投资金额

需要注意的一个主要问题是如何购买符合申请公民资格的房产。我们将在本文后面讨论如何选择房产，但现在，我们想强调一个可能带来可怕后果的小错误——转移投资金额。

当购买物业以获得土耳其公民资格时，必须将投资金额直接转让给向您出售物业的开发商。政府将要求提供证据，证明资金已从您的账户直接汇至卖方的银行账户。

到目前为止，土耳其CBI项目已使9000多人入籍，并继续获得可观的需求。

如果您使用第三方，比如经纪人，向他们发送投资金额，然后他们代表您向开发人员付款，您的整个应用程序将处于危险之中。拥有你和卖家之间的投资证明是该计划为数不多的要求之一，否则可能导致你的投资申请被拒绝。

留心小利润

在2021年的最新发展中，土耳其政府将从精选人才库中随机为您分配一名房地产评估专家。这是一项非常重要的发展，在购买房产时需要加以考虑。

如果你以250000美元的价格购买了一处房产，而你被指派的评估员却非常严格，他们可能会将其估价为248000美元，这不符合你成为土耳其公民的资格。然后，你必须以尽可能低的价格购买另一处房产，以填补缺口并能够申请，这是一个令人头痛的问题，也是一个金钱损失。

在购买之前，通过政府指定的评估专家对您的房产进行评估是关键；如果不这样做，代价可能极其高昂。如果您在完成购买之前进行评估，那么您可以确保在投入任何资金之前达到获得公民身份所需的门槛。

在购买房产之前，通过政府指定的评估专家对房产进行评估是关键。

此外，请记住，根据土耳其法律，您在购买房产后有14天的时间退款，因此，如果您在购买之前忘记评估，请在购买后的第一周内进行评估，以便您可以退还房产，并在房产不符合公民身份投资要求的情况下收回资金。

记住调整抵押贷款

有没有可能有人购买了价值100万美元的房产，却发现自己的投资不符合公民身份？嗯，是的。

如果你购买一处或多处房产，然后对其进行抵押，你必须调整整个投资金额。土耳其政府从总投资额中扣除抵押贷款的价值，这意味着你可以以十倍于最低要求的价格购买，但如果你对房产进行抵押，就没有资格购买。

 例如，如果您购买了价值50万美元的房产，但获得了30万美元的抵押贷款，那么土耳其政府将只考虑20万美元的投资金额，这使您比最低阈值少了5万美元。

通过投资获得土耳其公民身份的计划越来越受欢迎。它简单、快捷、负担得起，而且有很多好处，可以提高任何人及其家庭成员的生活质量。

然而，值得注意的是，如果不考虑许多人所犯的缺陷和错误，忽视可能会使你的应用程序脱轨的小而关键的危险信号，那么你将失去金钱、时间和安宁。

土耳其公民投资计划简单、快捷、经济实惠，并带来诸多好处。

我们滨屿海外在土耳其公民身份投资计划及其所有小细节方面的深入专业知识使我们能够轻松为您找到合适的合格房产投资，并帮助您准备和提交一份没有漏洞或错误可能导致拒绝的申请。

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