土耳其旅行攻略：购物中心地图

为50多个购物中心提供建筑、管理和租赁服务的工程和建筑公司KDM公布了土耳其购物中心地图。根据该公司的研究结果，2006-2015年，全国开设了278家购物中心，2016-2021年，全国开设了80家购物中心。现在土耳其有434家购物中心，土耳其城市购物中心的总投资为580亿里拉，购物中心提供的就业岗位为52万个。

目前，购物中心租赁商业地产的总面积为1300万平方米。这些数据使土耳其更接近欧洲的指标，然而，就盈利能力而言，土耳其城市商场几乎落后于欧洲4倍。土耳其购物中心的主要收入来源一直是游客，占销售额的30%以上。一名外国游客以10名土耳其居民的身份购物，即游客流量占零售商营业额的10-15%。如果没有第二波流感大流行，那么到2020年底，土耳其将有11个购物中心开业，到2021年底，将有26个购物中心开业。

KDM创始人Murat izzi说：“流感不仅改变了我们的生活方式和购物习惯，也改变了我们对时间的态度和时间的概念。计划开张的购物中心必须适应流感大流行的情况，现有的购物中心必须留住租户。如今，零售商无法负担在购物中心开设新的购物点的费用，而且相当悲观。为支持零售业，必须采取额外措施，如租房度假、按收入计租等。”

根据KDM的研究：

土耳其81个省中有65个有购物中心，118个购物中心位于伊斯坦布尔，43个位于安卡拉；购物中心租赁面积排名第一的是伊斯坦布尔（4678000平方米），第二的是安卡拉（1717000平方米），第三的是伊兹密尔（768000平方米）；伊斯坦布尔39个区中有34个区有购物中心，安卡拉25个区中有6个区有购物中心，伊兹密尔30个区中有10个区有购物中心。

如果我们比较土耳其和欧洲，那么（根据去年的数据），土耳其每千名居民中有155平方米的购物中心面积，其他欧洲国家每千名居民中有206平方米的购物中心面积。然而，如果我们比较一下人均国民收入，土耳其的人均国民收入仍然保持在9346美元的水平，而欧洲的人均国民收入几乎高出4倍（35646美元）。