为什么特拉布宗的房产吸引了来自世界各地的买家

为什么人们在特拉布宗购买房产

在国际房地产界，特拉布宗的地产是后起之秀。它曾经是一个被忽视的目的地，房地产市场停滞不前，现在已经上升为土耳其最希望购买房产的地区之一，尤其是中东买家。

多年来，它坐落在土耳其东北部，接待了一小部分游客，他们想参观著名的乌祖古尔遗址，体验艾德高原的泉水。然而，在特拉布宗拥有房地产的兴趣与日俱增，也推动了其旅游市场的发展，尤其是在租房买房的情况下，如今，这一小部分游客已经变成了数千人。但特拉布宗崛起的原因是什么？这一趋势会持续下去吗？

为什么人们在特拉布宗购买房产

1:价格实惠

特拉布宗提供了土耳其房地产市场上每平方米的一些最低价格。原因是整个地区都是房地产市场现代化的后起之秀，所以还处于起步阶段。延迟还意味着有大量的土地可供建设，这反过来又压低了价格。

这对业主意味着什么？这就是为什么特拉布宗吸引了寻求中长期资本增值的房地产投资者的注意力。如果增加你的净资产是你购买房产的重点，特拉布宗提供了一个完美的位置来做到这一点。

2：通过投资计划获得公民身份

土耳其房地产市场得到了提振，因为它将其公民身份的最低入门级投资计划从100万美元降至25万美元。这一制度赋予持有人与土耳其公民同等的权利，吸引了中东买家。在葡萄牙等地通过房地产投资项目与其他护照并驾齐驱时，土耳其语版本的批准时间要容易得多，也要快得多。

中东之眼（Middle East Eye）在2019年7月发表的一篇文章经常被称为“黄金签证计划”（Golden Visas schemes），文章显示，在新的更新程序的前10个月，1000人获得批准，1700份申请正在处理中。购房者只需将其投资性房地产保留三年即可获得购房资格，这吸引了来自世界各地的许多国家。

3：利润丰厚的汇率

对许多不同国籍的购房者来说，另一大诱惑是丰厚的汇率。在6里拉兑1美元的汇率上徘徊，几年前经济遭受一些挫折时，汇率大幅下挫。结果是买房者赚了一大笔钱。专家和金融顾问还表示，目前的汇率将维持相当长一段时间，因此，买家在将价格与本国货币进行比较时，会抢到一些非常便宜的东西。

4:销售能力

向任何精明的房地产投资者请教如何正确购买，他们会告诉你如何评估市场流动性。对每个人来说，总有一天，我们需要把我们的实体投资变成硬现金。特拉布宗是土耳其最受外国买家欢迎的市场之一，因此在国际购房者中具有很高的流动性。再加上国内观众，你就有了一个明智投资的完美市场。

5:文化上的相似性

特拉布宗在海湾合作委员会国家的许多民族中人气飙升，原因很简单。爱琴海和地中海沿岸的海滨度假胜地采用西化的方式，对欧洲人很有吸引力。

然而，特拉布宗一直保持其保守的观点，这吸引了不同的客户。南部和西海岸的餐馆提供多种菜肴，但传统菜肴在特拉布宗的生意兴隆。夜生活也是以家庭为导向的，这对GCC民族很有吸引力。

6:风景

尽管大多数人想到城市，但当听到特拉布宗这个名字时，它也指的是由许多小村庄组成的较大的地区。它们向内陆延伸到卡卡山脉，那里有土耳其最美丽的风景。

与瑞士起伏的山丘相比，高原文化是生活中不可或缺的一部分，在夏季，当地人和度假房主会去乌祖戈尔这样的地方度假。这个湖被青山环绕，旅游业蓬勃发展，提供了完美的周末或两天假期。随着越来越多的房主采用高原移民传统，其他高原地区也越来越受欢迎。

地产趋势：别墅和公寓

特拉布宗的房地产市场有两个容易发现的趋势。第一种是私人独立别墅，由于他们所处的高地地位，他们经常吹嘘海景。该建筑通常以私人景观花园和个人或公共游泳池为特色，其设计风格充分利用了周围的景观，通常配有落地窗和大型阳台和露台。

独立的厨房、开放式客厅和餐厅构成了一楼的主体，而卧室（有时带有套间）则占据了其他楼层。别墅占据了市场的高端，而低端则专注于生活型住宅的公寓。

从一个卧室到五个卧室不等，每个业主都要为公共区域（如健身房、桑拿、土耳其浴室和游泳池）的维护支付维护费。这些类型的财产往往吸引家庭感谢大规模的儿童活动，如篮球场，儿童房。你可以在这里看到特拉布宗的房产清单。每一个都包括价格，位置细节，和关键功能，这是家。只需使用查询表了解更多或安排观看。

很高兴知道特拉布宗

到这里很容易，因为它有国际和国内航班连接伊斯坦布尔的机场。许多人还通过连接格鲁吉亚边界的东北公路抵达。

主要的旅游景点包括阿塔图尔克之家（Ataturk house），以土耳其共和国的创始人和圣索菲亚（Hagia Sophia）命名，不要与伊斯坦布尔的同名建筑混淆。不过，在所有这些寺庙中，最受尊敬的是位于马卡国家公园的乌祖古尔寺和4世纪的苏美拉修道院。

无论您是在特拉布宗寻找房产，还是打算去旅游，您都必须尝试当地的美食，其中包括哈姆西（Hamsi）和奶酪火锅Mahluma。特拉布宗也是土耳其榛子的最大出口国。请在我们的Trabzon旅游指南中找到更多关于充分利用您在那里的时间的提示、提示和建议。

土耳其投资入籍护照项目

（6-8个月拿到土耳其护照）

政策介绍

• 2017年5月，土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划，以促进外国投资。

• 该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格。该计划最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。

• 2018年9月，政府大幅降低了投资门槛，投资金额由100万美元降至25万美元，使其成为迄今为止世界上最具吸引力的公民项目。

超硬核的土耳其护照有哪些核心优势？

01、速进入美国的跳板——E-2签证

对于需要快速赴美的投资者来说，土耳其护照的特别之处就在这里展现了。土耳其公民具有资格申请美国E-2签证（根据美国和土耳其政府签订的协定）。美国E2签证，又叫协约国投资者签证，1952年通过移民与国籍法后开始发放，是专为在美国投资经商的、与美国签有贸易和航海条约国家的公民设立的临时性非移民工作签证。

据统计，每年有大约500-600张E2签证来自土耳其护照持有者，足以证明土耳其护照项目极受投资者热捧。

E2签证的优势

☑ 高效审理，美国E-2签证通常用时3个月

☑ 投资人可携带配偶和21周岁以下的受养子女

☑ 投资人的配偶可申请在美国境内任何地方就业

☑ 投资人的受养子女可在美国境内任何地方求学

☑ 投资人及其家属可在美国境内居留而无须针对全球收入报税

☑ 只要商业活动持续满足相关要求，投资人即可续签美国E-2签证并在美国居留

02、申请英国永居的快捷通道

土耳其国籍便于申请英国身份是有历史渊源和法律依据的。根据1963年土耳其和欧洲经济共同体（ European Economic Community）的《安卡拉协议》，土耳其公民可以依法申请土耳其商务人士签证与土耳其工作人员签证。

1973年，英国成为欧洲共同体协会协定（ECAA）签约国。根据欧洲共同体协会协定承诺，英国将为土耳其籍人士提供定制化居留类别。

2018年7月6日，英国修订了移民法，规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说，ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居。

03.投资稳妥 房市看好

资产保值增值也是中国海外投资移民者考虑的重要因素之一。土耳其是全球第十六大经济体，是欧洲最热门的房地产市场之一。

2010年至2021年期间，土耳其房价持续上涨，全国房产均价上涨2.5倍，而核心城市伊斯坦布尔更是上涨3倍，成为全球房价增长速度最快的第十大城市；今年1月，土耳其各个城市住宅租金价格同比去年增长了4.6%。土耳其蓬勃发展的房产市场聚焦了全球越来越多投资人的关注。

而房地产是土耳其的支柱产业，基建投入从2008年的2000亿总量到2018年的1.2万亿，10年间上涨了6倍之多，土耳其是最有潜力的新兴国家之一。土耳其的房地产行业正处于快速发展的阶段。

04.政府支持 服务完善

随着土耳其项目的开展，土耳其驻中国大使馆的服务愈发完善，现在可以足不出镜，在土耳其驻北京、上海、广州使馆和领馆办理土耳其购房和入籍的委托书（POA）。

以上，即使不谈土耳其未来的房价是涨是跌，土耳其本身作为连接亚洲和欧洲的中间桥梁，其房产依然带有投资属性。对比一些相当多的房产投资项目，有语言要求，或者直接把钱全部捐掉，土耳其护照的购房移民，购买25万美元以上房产即可入籍，成本低。

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