美国EB5投资移民的成功率高吗？如何提高？

美国EB-5投资移民的申请大致分为三步：

1. 主申请人向加州审理中心递交I-526移民申请;

2. 一旦批准后，可选择在美国国内以调整身份的方式 (I-485: Adjustment of Status) 或在海外以领事签证的程序 (Consular Processing) 来申请为期两年的临时绿卡或签证;

3. 在临时绿卡两年期满前递交I-829,以申请取消临时绿卡,转成正式绿卡。

美国移民局统计数据显示：投资移民第一步(I-526) 的通过率是89%, 而最后一步的通过率 (I-829) 也高达83%。如果有100名申请人递了投资移民第一步的申请,按目前的成功率换算,就应有89个(89%)能通过这一步申请;再经过数月，不出意外的话,他们可获得临时绿卡;两年后，每100个这样的申请人中又应有83个( 83%)成功转为正式绿卡。照此推算，每100个最初的投资移民申请人中应有超过72人( 100 X 89% X 83%)最终成功拿到正式绿卡从而成为美国永久居民。

根据许多律师同行的反馈，总会有一些申请人所递交的初审材料一开始就不合格,或在申请过程中不愿按照律师的要求准备材料。如果在计算成功率时, 再除去这些“先天不足”的申请人, 实际通过率会更高。对于这样接近历史纪录的高通过率，移民局官员并没有(或者不愿意)明确说明原因，只是笼统归结为申请材料的质量提高了，审批的程序优化了。

移民美国，要如何甄别安全的美国EB-5投资移民项目呢，滨屿移民总结了以下几点：

1. 开发商背景，是否有成功案例;

2. 开发商资金占比，越高越好;

3. 项目地是否100%保证属于TEA地区;

4. 尽量选择位于乡村地区的项目，有免排期可能;

5. 就业计算中建筑就业所占比例越高越好。