2021年全球房地产市场将如何发展？

有趣的是，分析师对全球房地产的不同预测是否得到证实。2021年，住房需求不断增长。因此，国际货币基金组织（IMF）预计全球房地产业的增长率约为3.4%（去年为3%）。

根据预测，发达国家的发达市场将显示出比发展中国家更大的增长。在发达国家，房地产增长更多地集中在办公楼和工业场所。

至于欧洲市场，近年来发生了一些变化。普华永道（PwC）和城市土地研究所（urbanlandinstitute）的一项调查显示，2020年应该是欧洲房地产市场非常活跃的一年。然而，在一些国家，政治波动和不确定因素时有发生，建筑成本增加。但这并没有吓阻投资者，而是吸引投资者，低利率和人们真正的乐观情绪也是如此。

房地产的吸引力尤其与货币环境有关。中欧脱颖而出，大量外国投资者涌入这里，他们对写字楼和商业地产特别感兴趣。

至于英国，退出脱欧后，英镑走弱和低房价导致房地产行业吸引了各种投资者。

如果放眼其他国家的经济，不可能不注意到东南亚经济的增长。一些主要投资者是美国和中国的居民，他们正在开发自己的全球资产。

亚洲商业地产市场正在发展，预计2021年仍将保持增长，专家证实亚太地区有正增长趋势。区域内有8个城市进入商业地产投资30强。至于外国投资，也在增长；总容量的35%落在他们身上。资本流入的百分比也有所增加，预计到2020年将有所增加。

全国房地产经纪人协会表示，新房销售可能增长11%，创13年来新高。到2021年上半年，市场竞争将更加激烈，到年底，报价将减少。

这是专家们对2021年的预测，但现在情况可能会发生根本性变化。尽管事实上，房地产是稳定的，它的未来仍然是未知的。