葡萄牙黄金签证计划被关闭

根据葡萄牙总理科斯塔于2023年2月16日宣布的消息，葡萄牙黄金签证计划即将结束。葡萄牙黄金签证成立于2012年，旨在帮助该国从金融危机中恢复过来，目前正因其对经济适用房的负面影响而受到批评。通过投资获得葡萄牙居留权是通过购买房地产、最低资本投资或创造就业机会来实现的。现有的葡萄牙黄金签证持有者只要永久居住在他们的房产中或长期出租他们的房地产投资，就有资格获得居留权续签。

考虑投资葡萄牙护照的非欧洲国民应在2023年3月16日最终决定之前尽快申请黄金签证计划。根据科斯塔总理的说法，在为期一个月的公开听证会结束之前提交的申请将被接受、审查和裁决。

什么是葡萄牙黄金签证计划？

葡萄牙黄金签证是葡萄牙通过购买房地产、进行最低资本投资或创造10个永久就业机会获得的居留计划。葡萄牙黄金签证计划允许在申根地区内自由旅行，临时居留5年后获得永久居留权，居留5年后获得公民身份。

葡萄牙的黄金签证计划成立于2012年，旨在通过富裕的非欧洲(非欧盟)国民的投资来重振该国经济。自葡萄牙投资居留权开始以来，葡萄牙筹集了68亿欧元(73亿美元)，根据葡萄牙移民和边境服务局的说法，90%的外国资本投资于房地产。来自中国、巴西、土耳其、南非和美国的国民是葡萄牙黄金签证的最大投资者。

葡萄牙为何终止黄金签证计划？

2023年2月16日，葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔宣布对新的非欧洲(非欧盟)公民关闭黄金签证计划。终止葡萄牙的黄金签证计划是解决该国住房问题的措施之一。批评人士提到了葡萄牙黄金签证对房地产价格上涨的影响，特别是在里斯本等大城市，这些城市的租金在2022年上涨了37%。许多房产卖家采用了黄金签证的定价，这超出了葡萄牙当地租房者和买家的范围，限制了经济适用房的供应。葡萄牙是西欧最贫穷的国家之一，超过一半的工人月收入低于1000欧元。该项目的关闭也是对将该项目与洗钱、逃税、恐怖分子融资和安全妥协联系在一起的批评的回应。

随着该计划的终止，Airbnb和Booking等短期租赁服务也将受到新许可证的禁令，人口稀少的农村地区除外。现有的葡萄牙黄金签证持有者有资格续签，只要房地产投资者将他们的财产用作个人和永久住房，或长期租用他们的财产。

葡萄牙黄金签证何时结束？

科斯塔总理宣布，葡萄牙黄金签证计划的最终决定将于2023年3月16日获得批准。在部长会议作出最后决定之前，将进行为期一个月的公众咨询。葡萄牙黄金签证计划的正式结束日期尚未公布。

在宣布终止葡萄牙黄金签证后，会发生什么？

黄金签证计划的结束可能会造成至少9亿欧元(9.62亿美元)的损失。科斯塔总理提到，已经提交的黄金签证申请将被接受、审查和裁决。计划投资和申请葡萄牙黄金签证的非欧盟公民应在该计划有效终止之前尽快这样做。

除了葡萄牙黄金签证，非欧洲公民还有什么其他选择？

在葡萄牙黄金签证宣布结束之前，爱尔兰已经取消了授予爱尔兰居留权的移民投资者计划。还有人猜测，西班牙将很快效仿，对外国人关闭其居民投资计划。建议非欧盟国民考虑其他黄金签证计划，如美国的EB-5签证。EB-5签证是美国移民签证之一，使外国投资者及其家属能够通过最低限度的投资和创造就业机会获得美国永久居留权。EB5签证计划自1990年以来一直在运作，帮助填补了市政预算的资金缺口，并为区域经济发展倡议提供了可靠的资金来源。

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