马德里房价上涨17％ 2017年西班牙最大涨幅

马德里的房屋价格不断攀升，这一现象也给了马德里房市巨大的信心，在2017年结束时，马德里房屋价格的攀升幅度已经达到全国最高。新房与二手房这类成品住房的涨价幅度已经达到了17.1%，这一涨幅已经远远超过了全国房屋价格增长的平均幅度。

据《ABC》消息显示，马德里房屋价格在2017年里的不俗表现已经使之成为行业的发动机，就连房屋的交易速度也比往年要快了许多，一年多以前4个多月的交易周期缩短到现在的不到3个月。而在买家与卖家之间更是出现了一个明显的心理变化，即买家现在用于考虑买房的时间越来越短，在比以往更短的时间里就可以做出买房决定。而卖家则大多抱有期许，指望在房市回暖的环境中自家房产可以在短期内价值攀升。

从中国买家方面来看，尽管限制诸多，中国买家们的买房热情依旧没有退怯，越来越多的中国买家将之视为稳定的海外投资。据《ABC》消息，在房屋的选择上，买家通常倾向于购买低风险区域的房屋，便于出租或游客众多的区域备受欢迎。

《ABC》消息透露，马德里的市中心、Salamanca和Chamberí区域房屋价格最高，平均每平方米的价格在4000欧元左右，价格的涨幅也最大，而远离市中心的区域房价则相对涨幅较小。马德里周边地区中，Pozuelo de Alarcón、Alcobendas和Boadilla del Monte三地房屋价格也在不断增长，其中Pozuelo de Alarcón的房屋价格已经仅次于马德里市的3167欧元每平方米。

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