西班牙5月份买房数量飙升107%，涨幅历史最大

与4月份相比，住房交易量每月增长11.4%

根据西班牙国家统计局（INE）公布的数据，5月房屋销售比去年2020年同期增长了107.6%（这是有史以来最大的一次增长），其特点是该行业在第一次警报状态下瘫痪。

截至5月，共有47033项业务，与2020年的22652项相比有所增加。

尽管与去年同期相比有所增加，但5月的房屋销售比2019年同期（即新冠疫情前一年）下降了2.7%。

四个月超过40000次交易

然而，自2021年2月以来，房屋销售数量超过42000套，这是自2018年11月以来从未发生过的。

此外，与4月份相比，住房交易每月增加11.4%。

随着这一新的增长，今年到目前为止，房屋买卖总额增长了24.8%。

旧房子和新房子的增长幅度最大

按类型划分，新房的交易量增加最多，5月份增加了115%。然而，新房只占总交易量的不到20%，总交易量为9199个。

二手房交易仍占主导地位，占总交易的80.4%，即37,834宗，同比增长105.9%。

在这两种情况下，这些增长都是自2007年开始的这一统计数据的整个历史系列中所记录的最大增长。

从月度数据来看，4月份二手房销售同比增长12.3%，新房销售同比增长8%。

今年前5个月，新房交易量增长近40%，二手房交易量增长21.2%。

今年5月，免费住房交易占市场的91%，比2020年同期增长了109%以上，而受保护住房交易增长了91.7%。

以穆尔西亚为首的强劲增长

今年5月，所有自治社区的房屋买卖都有显著增长。最大的进步发生在穆尔西亚(206.5%);加那利群岛(176.9%);里奥哈(147.2%);埃斯特雷马杜拉(146,2 %);阿拉贡(138.7%)或卡斯提尔-拉曼查(138.6%)。

增幅最小的是巴利阿里群岛(61.6%);巴斯克地区(68.4%);马德里(68.5%);加利西亚(74.4%)和加泰罗尼亚巴塞罗那(88.5%)。

按交易数量计算，安达卢西亚5月份的房屋买卖数据最多(9684)，其次是加泰罗尼亚(7614);瓦伦西亚社区(6.675)和马德里社区(6.474)。

房产继承比2019年增加了两倍

另一方面，今年5月，17810套住房被继承，这是自3月以来的最高数字，是一年前的三倍，比2019年的价值高出8%。

今年5月，共有184,608个农场进入农场登记册，比2020年同期增长了142.7%。