您需要购买什么类型的西班牙房产？

除非你手头有很多闲钱，或者觉得自己过于慷慨，否则上述问题的明显答案当然是“我”。毕竟，你还会为谁购买西班牙房产？

但是，尽管这似乎是一个奇怪的问题，但事实上，这是至关重要的，因为知道你买的是谁将帮助你决定买什么和在哪里买。

只为你和你的家人买

当你搬到西班牙时，有两种主要的情况是度假屋或永久住所。

买度假屋

地点总是一个重要的考虑因素，在这种情况下，这个地方必须有足够的吸引力，让你想一次又一次地回来。

航班衔接是另一件需要记住的事情。例如，最近的机场是否有全年的航班，这样你就可以随时过来度一个长周末？

做你的数学计算（房产价格、购买费、税费加上年度保养），计算出你的假期要花多少钱。你可能会对这样的代价感到惊讶。如果是这样的话，考虑购买更便宜的物业或在较便宜的地点。

公寓还是别墅？

例如，公寓很容易上锁和搬走，而且由于没有花园或游泳池的维护，保养也比较少。但是，另一方面，别墅会给你更多的空间和隐私在你的假期。

购买永久性住房

地理位置也有其自身的特点，但考虑因素与购买度假屋完全不同。你需要日常设施，比如附近的健康中心、银行和学校（比如，最多30分钟车程内），所以请列出对你和在该半径范围内的房产内的家来说必不可少的设施。

你选择的是外籍人士居住的地区还是以西班牙语为主的地区？还是两者兼而有之？当你在度假时，你的邻居所说的语言和文化可能并不重要，但在日常生活中，他们可能很重要。

为你和其他人购买

一旦你将第三方纳入平衡，平衡就会发生变化。现在，你需要考虑度假者和租户的要求，以及你自己的要求。

买一套度假公寓

如果你想让你的西班牙房产在假日租金上翻倍，你需要考虑以下几点：

离机场很近——你可能不介意往返机场两个小时的路程，但度假的客人一般不想开车超过一个小时。

该地区的竞争——附近有多少度假小店？他们提供什么，收费多少？购买一处设施更好或更多的房产，或者比其他类似房产价格更低的房产。

靠近景点——在你家门口的海滩或附近的家庭娱乐都是假日出租的奖励。想想你的目标市场，在景点附近找一处房产吸引他们。

购买长期租房

西班牙的“买来让去”房产提供了稳定的回报（2022年平均每年6.38%），因此是投资者青睐的资产。但当你买房子出租时，你的潜在房客占据了中心舞台，你的个人偏好从等式中消失了。

考虑：

位置——如果是一个人或夫妇的小型房产，那么靠近就业机会和公共交通是必备的首选。对于家庭来说，选择好学校附近的房产。

房产价格——不要以为如果你花更多的钱买房，你可以收取更多的租金。每个地区都有自己的平均租金和收取租金的房产，回报率最高。有时，购买便宜的房产更有利可图。

想知道更多吗？

本文中包含的技巧摘自在西班牙购房产指南，，包含你需要知道的一切。从最初的步骤（比如上面的步骤）到你最终成为骄傲的主人的那一刻。通过这两者之间的一切。