申请西班牙买房移民黄金签证的9大技巧

自2013年推出以来，西班牙黄金签证已被证明是西班牙和德坎托商会投资者的热门选择，我们的律师已帮助数十名客户通过该签证获得居留权。

但是，虽然有很多关于这种签证类型的官方信息，但只有在定期与Golden visa客户打交道时，它的某些方面才会变得明显。

“我们在该领域的长期记录， 这使我们能够收集到关于这种签证类型的独特见解，”他们帮助我们使流程更简单、更快，在许多情况下，对我们的客户来说更便宜。”

在这篇文章中，我们想分享这些小贴士来帮助你申请黄金签证。

你知道吗？

在西班牙申请黄金签证的主要条件是，在房地产方面的最低投资额为50万欧元，在股票或投资基金方面的最低投资额为100万欧元，在西班牙公共债务方面的最低投资额为200万欧元。

西班牙的黄金签证不仅仅适用于购买新房产

如果您自2013年9月14日起在西班牙购买房产，并支付至少50万欧元，您可能有资格获得黄金签证。

然而，请注意，每一个案例都需要单独考虑，因为如果在西班牙有抵押贷款等投资费用，可能会影响黄金签证申请。

时间至关重要

如果你通过资本投资（例如股票或公共债务）申请黄金签证，你必须在申请前一年进行收购。另一方面，只要你在2013年9月14日之后购买，房地产投资在任何时候都符合资格。

申请可以在西班牙进行

如果你在西班牙合法居留（例如短期停留，不需要签证或持有西班牙居留许可），你可以在那里申请黄金签证。你不需要去西班牙驻外领事馆或离开西班牙。

这会让你少花钱

事实证明，这要少得多，也更容易。如果你申请西班牙买房移民，你可以通过电子方式申请，只需支付73.26欧元。在西班牙驻外领事馆申请，你必须亲自参加，并支付超过1623英镑的费用！

如果你在西班牙申请，你会有更长的居留时间

如果你在西班牙申请黄金签证，你有权获得两年居留许可。如果你从西班牙以外的地方申请，那是一个为期一年的许可证。

黄金签证允许你工作

无论你在哪里申请签证，你都可以在西班牙作为个体经营者或雇员工作。

公司购买的商品符合条件

你可以通过一家公司为你的黄金签证购买房产。会有更多的文书工作和更高的成本，但它可能更适合你的财务状况。

一对夫妇购买的东西可能符合条件

如果你和你的已婚伴侣购买了房产，并支付了50万欧元，你们都有资格获得黄金签证。联合收购在很多情况下都是可以接受的。

你最亲密的人也可以来

能带上家人是西班牙黄金签证的最大优势之一。以下家庭成员有资格凭您的签证在西班牙居住：

• 你的配偶或伴侣（公民或家庭）。

• 你18岁以下的孩子。

• 如果你的成年子女在经济上依赖于你，并且没有自己的家庭单元，那么你的成年子女。

• 如果你的父母依赖你。

在帕尔马·德·马洛卡或马贝拉获得黄金签证

西班牙最受欢迎的两个黄金签证地点是帕尔马·德·马洛卡和马尔贝拉，这两个地方都是外国投资者的最爱。这两个地区的房地产市场目前是全国最热的市场之一，价值比去年增长了两位数。

也就是说，50万欧买西班牙房产，不管是哪一种。例如，在帕尔马，你会发现一个很好的两居室公寓选择（新的或传统的），而在马贝拉，你的选择延伸到联排别墅和半独立别墅。一旦你增加了预算，房产的世界就成了你的牡蛎，你可以充分利用黄金签证的好处。