欧元银行同业拆借利率自6年来以来首次转为正值，西班牙抵押贷款借款人的还款额增加

欧元银行同业拆借利率（Euribor）——主要用于西班牙抵押贷款的利率——在六年多的时间里首次进入正区间，这意味着在生活成本全面上升的情况下，抵押贷款支付会更高。

12个月期欧元银行同业拆借利率从3月份的-0.232上升至4月份的0.021，这是自2016年2月以来欧元银行同业拆借利率首次出现亏损。换句话说，截至4月，欧元银行同业拆借利率已连续74个月为负。 

上图显示了我们在过去十年或更长时间里经历了一个非常时期的低利率，但现在的趋势是利率上升。在2008年金融危机后利率跌至前所未有的低点之前，5%或以上的利率是常态。在美国，30年期固定抵押贷款利率已经超过5%。 

欧元银行同业拆借利率为何上升？

回顾过去2年的欧元银行同业拆借利率（下表），你可以看到欧元银行同业拆借利率从2021 12月的近历史低点（-0.502）迅速上升至4月的正区间，这是一个显著的转变。欧元银行同业拆借利率（Euribor）在面临通胀飙升（预计4月欧元区通胀率为7.5%）以及欧洲央行将提高基准利率以遏制通胀的预期时正在上升。

由于欧元银行同业拆借利率（Euribor）4月份的上涨，每年重置西班牙抵押贷款的借款人将看到他们的抵押贷款还款每月增加约25.81欧元，这是一笔典型的12万欧元贷款，期限为20年。

欧元银行同业拆借利率六年多来首次处于正区间，这是新闻价值，但这并不意味着抵押贷款借贷现在很昂贵。从历史标准来看，借贷成本仍然很低，只是不像几个月前那么低。现在仍然是获得抵押贷款的好时机，尤其是在高通胀的背景下获得固定利率贷款。