西班牙黄金签证最常见问题

1） 为什么要去西班牙申请黄金签证？

首先也是最重要的一点是，由于西班牙的殖民传统和错综复杂的历史，我们遇到的大多数（如果不是所有）菲律宾客户都会想到西班牙。虽然有其他方式成为西班牙人（例如，通过证明你的血统、婚姻和/或时间），但西班牙人（又称黄金签证——自2013年起实施）实质上授予了在西班牙合法居住的权利，以换取对价值至少为欧元的房产（或房产）的投资 50万欧元。

通过扩展，持有人（以及所有符合条件的家庭成员）可以选择在西班牙工作和学习，而无需进一步获得额外的工作或学习许可。

最后，该协定的另一个好处是，它允许在其他申根国家内有一定的流动性。后者在正常情况下是适用的，在COVID-19的这段时间内，不应给予（或想当然地）这种流动性的保证。

黄金签证在菲律宾非常受欢迎，因为它确实为菲律宾人提供了一条两年后获得公民身份的途径，从而获得西班牙护照。需要注意的是，对于那些将黄金签证视为获得公民身份的途径的申请人，应该给予仔细的考虑——下面将详细介绍。

2） 与从邻国葡萄牙获得黄金签证相比，获得西班牙黄金签证有哪些优点/缺点？

我能想到几个区别西班牙和葡萄牙项目的主要因素是：居住权、投资选择和公民途径。

居住要求

葡萄牙虽然是最低限度的，但每年大约有一周的居住要求，以维持黄金签证，而西班牙没有。这方面西班牙优。

投资选择权

西班牙的房地产投资选择主要受欢迎，而葡萄牙则为潜在投资者提供多种投资选择，比如基金，房产，存款。葡萄牙队优。

目前，我们客户中最受欢迎的葡萄牙签证选择如下：

投资基金的最低投资额为35万欧元；

至少投资35万欧元用于翻新30年以上的合格房地产；

对一个或多个不动产至少投资500000欧元；

根据启动签证计划，向孵化计划投入175000欧元。

公民之路

葡萄牙也提供了5年后获得公民身份的途径。另一方面，对于非殖民地国家，西班牙也开放公民身份，但10年后，除非你是菲律宾人（或来自任何其他殖民地国家），在某些情况下2年的期限可能足够。在这里，这一点将取决于你的国籍。

根据国际航空运输协会（IATA）的最新数据，一旦获得公民身份，西班牙在护照实力方面稍有优势，因为西班牙目前为188个司法管辖区提供免签证服务，而葡萄牙则为186个。相比之下，西班牙目前为不到70个国家提供免签证入境服务。

3） 从西班牙获得黄金签证的主要障碍是什么？

可以说，申请黄金签证没有任何障碍。然而，需要注意的是，一些菲律宾人对黄金签证是什么、获得公民身份的途径以及成为西班牙人对自己财富状况的要求（和潜在影响）之间的差异存在误解。

如上所述，西班牙黄金签证相当简单，没有居住、语言和考试要求。每2-5年续签一次黄金签证很简单，每次续签的费用也很低。只要申请人和家属维持投资并继续遵守最初的要求，黄金签证就可以续签。

通往公民身份的道路是另一回事。要获得西班牙公民资格，必须讲西班牙语并表现出一定的熟练程度。这一点将通过参加西班牙文化和历史考试（西班牙语）得到进一步的“检验”。对于来自非殖民地国家的国民，可能需要放弃以前的公民身份，而获得公民身份的道路可能需要10年。

对于菲律宾人来说，这段旅程大约需要2-3年，同时允许保留菲律宾公民身份。根据每个家庭的不同，由于西班牙限制申请人每年在西班牙境外停留一定数量的月数，会产生一些税务情况。因为西班牙对西班牙税务居民全球征税。

4） 从西班牙获得成功的黄金签证大约需要多少钱？

不存在“一刀切”的情况，因为总支出取决于家庭构成以及房产类型和位置。

暂定最低投资额为欧元 50万欧元，投资者应准备额外的欧元支付与物业相关的各种税费以及第三方支出（如政府和申请费，当然还有专业法律费用）为5-7.5万欧元。

任何想要探索西班牙黄金签证的申请人都应该平均投资欧元 57.5-60万欧元。

5） 这个过程需要多长时间？

这取决于申请人是否会（或能否）访问西班牙。平均处理时间为1-4个月。值得注意的是，目前，鉴于流感大流行，滨屿移民能够远程处理所有申请。事实上，与我们在西班牙的同行的所有会议、财产的选择和购买、黄金签证申请的完成，甚至为他们的孩子预选学校，都可以通过我们公司的远程和数字手段完成。

6） 每个人都能申请西班牙黄金签证吗？

不幸的是，没有。该计划仅限于非欧盟/欧洲经济区的国民。其他不予受理的理由包括但不限于：

-过去的刑事定罪；

–欠西班牙当局的债务或任何类似的未付款项，如未缴税款；

–非法进入或停留在西班牙。

需要注意的是，从表面上看，政治公众人物（PEP）并不是不允许参加西班牙黄金签证计划的，但他们的资格将需要进行彻底和广泛的法律评估。

7） 如果投资者想出售房产，黄金签证怎么办？

西班牙黄金签证依赖于房产，因此在将居住许可证转换为西班牙永久居住身份或成为西班牙公民之前，应适当考虑希望出售房产的投资者。一旦投资者获得上述任何一种身份，他们可以决定在不影响其在西班牙的移民身份的情况下处置财产。

8） 你能向你的客户推荐西班牙黄金签证吗？

对菲律宾人和非菲律宾人来说，西班牙语课程仍然是一个普遍的选择。所有课程都有各自的利弊，我们的推荐将取决于申请人的需求/要求。我们有责任了解申请人及其家人的需求，并根据他们的具体情况，提出适合他们的课程。最终，我们作为法律顾问的职责是向申请人提供所有信息，无论是好的还是坏的，以便作出明智的决定。

9） 为什么我要选择滨屿移民来帮助申请西班牙黄金签证？

我们的专业职责是为客户服务，根据我们的经验，我们已经看到许多“顾问”、“顾问”和其他有问题的个人在西班牙出示黄金签证，作为获得公民身份的“直接”或“间接”过程，而这并不是该计划的真正结果。最终，如果不考虑关键因素，或者雇佣非专业人士，除了可能被禁止移民长达10年之外，还可能导致不幸的经济损失。

每位客户应仔细考虑对投资和服务提供商进行必要的尽职调查，并就其当前居住国和西班牙的潜在税务风险征求专业意见。  作为一家专业移民机构，滨屿海外进行必要的尽职调查，从始至终对整个过程进行管理。我们的诚信是至高无上的，我们准备为我们的客户付出额外的努力，以确保所选择的方案是适合他们的。