西班牙买房移民的费用

投资移民西班牙费用这一块大大小小的收费项目还是比较多的，从中挑选了比较重要的写在下面：

1、印花税(IAJD)——旧房交易时缴纳

a)一次性支付，出具买房合同后三十天内缴纳。

b)印花税税率为总房价的1%~2%（根据不同自治区，税率在此区间浮动）

2、增值税（IVA）——新房交易时缴纳

a)一次性支付，出具买房合同后三十天内缴纳

b)一手房交易中需缴纳房价的10%的增值税。。

3、过户费 (ITP)

二手房交易中需缴纳房价的6%-10%的过户税（税率根据不同自治区在此区间内浮动）

4、不动产税 (IBI)

a)每年1月1日支付/每个季度缴付

b)税率为总房价的（净值）的0.4%~1.10%。（税率根据各个城市的市政价值在此区间内浮动）

5、非居住用房产个人所得税（IRPF）——每年缴付/每季度缴付

a)拥有西班牙房产但不居住在西班牙需缴纳约为总房价2%的个人所得税，数额将在不动产税票据中标注。

b) 如出租房屋，按租金收入的18-24%缴纳个人所得税。

6、房产注册费

约为总房价的0.8%~1%

7、房产公证费

净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间。

8、律师费

买房律师费约为总房价（净值）的1%。

9、物业管理费

根据客户购买房产的户型及楼盘差异，物业管理费各不相同, 大致为1000欧元/年。

西班牙买房移民条件:

1.购买不低于50万欧元房产

2.身体健康，无犯罪；

西班牙房产考察及移民办理热线020-29051986，18680557904